Spécial investisseur
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T2 avec stationnement proche Picassiette
83 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 32.06 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
APPARTEMENT PROCHE NOVONORDISK - PICASSIETTE
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce deux pièces très fonctionnel de 32.09 m², datant des années 90, idéalement situé dans le quartier Picassiette proche de la rocade de Chartres.Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, ce deux pièces à rafraichir vous permettra de réaliser une bonne opération financière.
🏢 Découvrez cet appartement décomposé comme suit :
- Un séjour-salon donnant sur un espace cuisine aménagée et équipée
- Une chambre avec rangement
- Une salle d'eau avec WC
🌳 Espace extérieur
- Jardin partagé
- Une place de stationnement privative
⭐ Côté confort
- Chauffage individuel électrique
- Pas de vis à vis
- Cave
- Fibre optique
🏢 Copropriété
- Copropriété parfaitement saine, composée de 7 logements.
- Aucun travaux à prévoir - ravalement de façade récent.
- Les charges annuelles sont de 1024€. Elles comprennent l’eau froide, le ménage, l’entretien des parties communes et espaces verts, les honoraires de syndic.
📍L'emplacement
À quelques pas, vous trouverez un arrêt de bus, une superette. Plus loin, à 10 minutes à vélo, vous pourrez profiter du centre ville de Chartres. La zone d'activité de Gellainville ainsi que le site de Novonordisk sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 83 500€, les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! 🔑
Les points forts du bien
- Parking
- Proche des grands axes
- Bassin d'emploi à 5 minutes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1991
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChartres 28000
- Référence706
Détail des pièces
- Séjour cuisine15,07 m²
- Entrée1,89 m²
- Salle d’eau2,33 m²
- Chambre12,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
