Votre achat maîtrisé !
Découvrez nos biens
Maison familiale récente - Magny (28120) !
Maison familiale très récente située à Magny (28120) ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 101 m² située dans un environnement calme à 20 minutes de Chartres ! 🏠 Au rez-de-chaussée, découvrez : Un salon - salle à manger traversant nous amenant sur une terrasse exposée sud. Une cuisine entièrement équipée et aménagée américaine. Un wc indépendant Une suite parentale aevc salle d'eau Une buanderie 🪜 À l'étage :Un palier Une grande salle d'eau Trois chambres Un wc indépendant 🌳Espaces extérieurs :Une terrasse en béton exposée sud avec sa pergola et ses brises vus. Un espace parking pour stationner deux véhicules. Un jardin entièrement clos. Un garage attenant à la maison. ⭐ Côté confort :Excellentes perforamnces énergétqiues. Normes RE 2020. Maison vivable de plain pied. Aucun travaux à prévoir. 📍 Emplacement : Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des crèches, une maternelle, des élementaires et un collège à proximité. Pour toutes commodités, il suffit de se rendre sur les villages de Bailleau le pin et illiers combray qui sont à moins de 10 minutes en voiture. N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! 🗝🏠
Spécial investisseur - Studio vendu meublé avec jardin
SPÉCIAL INVESTISSEUR – Studio avec jardin privatif à Chartres Découvrez une opportunité unique d’investissement dans une résidence prisée et paisible de Chartres : ce studio entièrement meublé de 16m², bénéficiant d’un jardin privatif sans vis-à-vis. Idéal pour séduire une clientèle locative en quête de confort et de tranquillité, ce bien combine fonctionnalité et cadre de vie agréable. 💰 En quelques chiffres : Rendement brut estimé : 6,3%Valeur locative hors charges : 400€ en location meubléeEffort de trésorerie requis : 124€/mois toutes charges incluses - dont taxe foncière, PNO, charges de copropriété, gestion locativeTaxe foncière : 579€ - taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduitesCharges de copropriété : 31,92€/mois - quote-part investisseurTravaux : aucun, logement refait à neuf 🏢 Description du bien : Superficie totale : 16 m²Entrée sur kitchenetteDégagement avec placardSéjour / Chambre avec rangementsSalle d’eau avec WCDPE : Conforme à la loi Climat et Résilience jusqu'en 2034 🌳 Espace extérieur : Jardinet privatif sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ⭐ Côté confort : Orientation sud-est pour une luminosité optimaleLogement entièrement meubléEnvironnement calme et recherché 📍 Emplacement stratégique : Idéalement situé, ce studio se trouve : À proximité immédiate des parcs de Bords de l’EureÀ seulement 750 mètres de l’IUT de ChartresÀ 10 minutes à pied du centre-villeArrêt de bus au pied de l’immeuble 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien. Découvrez nos autres biens dédiés à l’investissement locatif sur notre site, dans l’onglet « Investir ».
Spécial investisseur - 2 pièces en coeur de ville
SPÉCIAL INVESTISSEUR – 2 pièces au cœur de Chartres Découvrez une opportunité rare d’investissement au sein d’un cadre privilégié : ce charmant deux-pièces de 39,90 m², idéalement situé dans l’hyper centre de Chartres, au-dessus des commerces. Niché au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un potentiel locatif attractif pour les investisseurs à la recherche d’un placement serein et durable. 💰 En quelques chiffres : Rendement brut estimé : 5,4 %Valeur locative hors charges : 610€/mois en location meubléeEffort de trésorerie requis : 92€/mois toutes charges incluses - taxe foncière, PNO, charges de copropriété, gestion locativeTaxe foncière : 1000€/an - taxe enlèvement des ordures ménagères déduiteCharges de copropriété : 33€/mois - quote-part investisseurTravaux récents : remplacement du ballon d'eau chaude en 2019 🏢 Description du bien : Superficie totale : 39,90 m²EntréeSéjour lumineux avec cuisine ouverteChambre confortable avec vue dégagée sur le jardin partagéSalle de bains avec espaces de rangementWC séparéDPE D : conforme à la loi Climat et Résilience 🌳 Espace extérieur : Belle vue dégagée depuis la chambre et le séjourLocal vélo sécurisé inclus ⭐ Côté confort : Résidence calme et bien entretenueAscenseur Orientation sud-est pour une luminosité optimaleDouble vitrage pour une isolation optimale 📍 Emplacement stratégique : Situé en hyper centre-ville de Chartres, cet appartement offre un accès immédiat à tous les commerces, établissements scolaires (de la maternelle au lycée), et transports en commun. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Chartres, il est parfait pour les actifs ou les étudiants. L’autoroute A11 et les nationales N154 et N123 sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture. 📞 Contactez vos agents au nœud pap' dès aujourd'hui pour visiter ce bien ! Découvrez nos autres biens dédiés à l’investissement locatif sur notre site, dans l’onglet « Investir ».
Studio avec jardin entièrement meublé
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce ravissant studio entièrement meublé et bénéficiant d'un jardin privatif. Situé dans une résidence prisée de Chartres, ce bien cosy, fonctionnel et aménagé avec goût, vous offrira un cadre de vie idéal. 🏠Découvrez un appartement composé comme suit : Entrée sur KitchenetteDégagement avec placardSalle d'eau avec wcSéjour - Chambre avec rangements 🌳ESPACE EXTÉRIEUR Jardinet sans aucun vis à vis ⭐CÔTÉ CONFORT Exposition Sud Est pour une luminosité optimale. Logement entièrement meubléEnvironnement paisible et recherché 📍L'EMPLACEMENT En termes de commodités, ce studio est idéalement situé. A proximité immédiate des parcs de Bords de l'Eure, vous trouverez un arrêt de bus au pieds de l'immeuble, l'IUT à 750 mètres et le centre ville à 10 minutes à pieds. N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter ce bien ! 🗝
SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED
Magnifique maison de plain pied à LEVES ! Bienvenue dans votre nouveau chez vous de haut standing ! L’agence au nœud papillon est ravie de vous présenter cette maison de style contemporain de 190m². 🏠 Cette maison construite en 2023 est composée de la manière suivante : EntréeSalon - salle à mangerCuisine ouverte aménagée et équipée BuanderieSuite parentale (chambre + dressing + salle d'eau)CouloirSalle de bains (douche + baignoire)3 chambres. WC indépendant ⭐ Côté confort :VMC double flux. Ouvertures en aluminium double vitrage. Grande pièce de vie très lumineuse. Maison équipée d'une pompe à chaleur. Un garage pour stationner votre véhicule. 🌳 A l' extérieur : Un espace en pavé sur le devant de la propriété,Un jardin sans vis à vis,Une grande terrasse carrelée Sud - Ouest. 📍 L'emplacement : Située dans la commune de Lèves, cette maison bénéficie d'un environnement très calme, idéal pour une famille. Vous retrouverez tous les services alimentaires et de santé à proximité ainsi que les écoles pour vos enfants. Niveau transports, vous disposerez des arrêts de bus "filibus" qui décernent toute l'agglo Chartraine ainsi que la gare de Chartres. Cette maison moderne est proposée au prix de 699 900€ frais d'agence inclus. Prenez contact avec votre agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien !
SPECIAL INVESTISSEUR - Forte rentabilité à Chartres
SPECIAL INVESTISSEUR - Forte rentabilité à Chartres Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 52,29 m², idéalement situé au centre historique de Chartres, dans un petit immeuble de caractère datant des années 1800, déjà loué. 💰 En quelques chiffres : Rendement brut : 6,3%Loyer actuel hors charges : 663€/mois - loué nu, depuis 12 ans au même locataire - fin de bail imminenteTaxe foncière : 743€/an - ordures ménagères déduitesCharges de copropriétés : 50,92€/mois - quote-part investisseurEffort de Trésorerie Requis : 62€/mois - si apport des frais de notaireTravaux : légers rafraîchissements à prévoir au départ du locataire - déductibles fiscalement L'immeuble est très bien entretenu : les espaces communs ont été refaits entièrement en 2022, et la cour d'entrée est nettoyée et joliment fleurie. 🏢 Description du bien : Surface : 52,29m²Une entréeUn séjour avec cuisine ouverte équipée et coin repas de 24m²Une première chambre avec coin rangementUne seconde chambre avec placards intégrésUne salle de bains refaite à neufUn WC séparé Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort optimal en toute saison. Vous serez séduit par la proximité des commodités : un parc à seulement 5 minutes à pied, 8 restaurants à découvrir, ainsi que des établissements scolaires et des commerces d'alimentation générale accessibles en quelques pas. L'hôpital est également à 5 minutes en voiture. 📞 Contactez-nous et venez visiter avec vos agents au Nœud Pap' ! Découvrez nos autres biens dédiés à la location sur notre site, dans l'onglet "Investir"
Maison de ville à Chartres - Proche Gare !
Charmante Maison Mitoyenne à ChartresNous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison ancienne, de 73m² habitables, dans un quartier idéal proche de la gare et du centre-ville. 🏠 Au rez-de-chaussée, découvrez :Un salon Une salle à manger Une cuisine indépendante WC indépendant 🪜 À l'étage :Un palier Une salle de bain avec WC Une chambre 🪜 Au 2ème étage : Une chambre d'appoint Un palier 🌳Espaces extérieurs :Une terrasse,Une dépendance aménagée,Un jardin. ⭐ Côté confort :Sous sol totalFenêtre PVC Double vitrage 📍 Emplacement : Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des crèches, une maternelle, un collège et des écoles élémentaires à proximité. Pour vos besoins quotidiens, des commerces d'alimentation générale et un restaurant sont accessibles en quelques minutes de marche. Un parc et jardin, ainsi que des hôpitaux et un médecin généraliste, sont également à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique. N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! 🗝🏠
SPECIAL INVESTISSEUR - Immeuble à Nogent-le-Rotrou
Immeuble de Charme à Nogent-le-Rotrou 🏢 Découvrez un immeuble de caractère situé au cœur de Nogent-le-Rotrou, composé de 6 appartements (3 deux-pièces, et 3 trois-pièces) - dont un loué en touristique, et un non loué jusqu'au 1er janvier 2025 (départ récent du locataire). NB : dégât des eaux dans l'entrée des couloirs en cours de réparation par l'assurance du vendeur [grattage plafond, enduit, coffrage des tuyaux, peinture]. 💰 Données financières : Rentabilité brute actuelle : 8,70%Cashflow positif : 112€/mois - avec un prêt sur 20 ans sans apport, toutes charges déduites*Valeur locative : 2 689,30€/mois hors chargesTaxe foncière : 1 886€ - taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduite 🛠️ Données techniques : Chauffage au gaz de ville Toiture en ardoiseTravaux : 6 chaudières récentes, quelques menus travaux à prévoir n'empêchant pas la location 🌆 Emplacement idéal : Situé en hyper-centre de Nogent le Rotrou, l'emplacement offre une visibilité immanquable. Commodités : À quelques pas de l'immeuble, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. En seulement 5 minutes à pied, se trouve un arrêt de bus, une épicerie et plusieurs restaurants. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis qu'un hôpital et un médecin généraliste sont à proximité. 📞 Contactez vos agents au nœud-pap' pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien unique. *nous consulter
Maison de plain pied avec grenier aménageable
MAISON DE PLAIN PIED SUR SOUS-SOL TOTALBienvenue dans votre futur chez vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison à proximité de la N154 sur l'axe Chartres - Dreux. 🏠 La maison, est décomposée comme suit : Entrée dans Véranda,CouloirSéjour-salonCusine indépendanteSalle d'eau,WC indépendant. 3 chambresA l'étage:Grenier aménageable d'environ 90m² habitable,Au sous-sol:2 pièces 1 Cuisine d'été - buanderie1 cave à vin1 espace de stationnement pour 2 véhicules🌳 Espace extérieur :Jardin entièrement clos et sans vis à vis,Terrasse,Dépendance,Stationnements. ⭐ Côté confort :Double vitrage,Cheminée avec insertVéranda. 📍 L'emplacement: Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, avec une exposition sud pour un ensoleillement optimal. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants à 10 minutes. Deux parcs et jardins, ainsi que trois médecins généralistes, sont également accessibles en 10 minutes. Prenez contact avec votre agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Longère rénovée
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante longère soigneusement rénovée en 2022. Située dans le paisible village de Fruncé (28190), cette propriété familiale offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités essentielles. 🏠Découvrez une maison composée comme suit au rez de chaussée : Spacieux séjour avec insert et plafond CathédraleCuisine indépendante Salle à mangerTrois ChambresSalle d’eau avec wcBuanderie 🪜 A l'étage :Pièce palièreDeux chambresBureau 🌳Espace extérieur :Aménagements à prévoirDépendances de 23 et 10 m²Un grand jardin clos ⭐Côté confort : Espaces modulablesRénovations modernesVolumes confortables 📍L'emplacement : Funcé offre un cadre de vie paisible. À 10 minutes en voiture, vous accéderez aux écoles maternelles et primaires ainsi qu'à Courville Sur Eure, ou vous trouverez toutes les commodités : collège, commerces et gare. N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter ce bien ! 🗝🏠
L'accompagnement Bien Serein
A vos côtés pour trouver le bien qui vous ressemble.
Profitez de nos services sur mesure !
et analyse financière