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Magnifique duplex en basse ville de Chartres !
MAGNIFIQUE DUPLEX EN BASSE VILLE DE CHARTRES ! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement situé au pied du petit bouillon avec vue sur la splendide cathédrale de Chartres ! Cet appartment 6 pièces réparties sur 2 niveaux offre un espace de vie spacieux et lumineux. 🏠 L'appartement est décomposé comme suit: Au premier niveau : Une vaste entrée. Une cuisine aménagée et équipée sur mesure, Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec balcon. Un wc indépendant ,Un cellier. Au second niveau ;Un palier. 4 chambres. Un salle de bains. Une salle d'eau. Un wc indépendant. ⭐ Côté confort: 2 places de stationnement pour vos véhicules ,2 balcons,Appartement de standing entièrement rénové,Centre-ville de Chartres à pieds. 📍 L'emplacement: Situé à quelques pas de la porte guillaume, vous retrouverez en moins de 10 minutes à pied toutes les commodités nécessaires au quotidien. Profitez également de la gare de Chartres à moins de 20 minutes et des arrêts de bus à 2 minutes à pied. Ce magnifique appartement est au prix de 269 000€ frais d'agence inclus. Prenez contact avec votre agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
SPÉCIAL INVESTISSEUR – Studio à fort rendement à Chartres
SPÉCIAL INVESTISSEUR – Studio à fort rendement à Chartres Découvrez cette nouveauté pleine de charme dans un bâtiment restauré du centre historique de Chartres : un studio de près de 20m² au deuxième étage d'une petite copropriété. Une partie des pans de bois et façade ont été remplacés en 2012 dans les règles de l'art suite à une dégradation prématurée causée par un dégât des eaux (résolu). 💰 En quelques chiffres : Rendement brut estimé : 7,2%Valeur locative hors charges : 400€ en location meubléeEffort de trésorerie requis : 53€/mois toutes charges incluses - dont taxe foncière, PNO, charges de copropriété, gestion locativeTaxe foncière : 419€ - taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduitesCharges de copropriété : 21,17€/mois - quote-part investisseur 🏢 Description du bien : Superficie totale : 19,73 m² + 0,75m² hors loi CarrezEntréeWC séparéSalle d'eau Séjour avec coin cuisineDPE : Conforme à la loi Climat et Résilience jusqu'en 2034 ⭐ Côté confort : Plusieurs expositions : Sud et EstParquet changé et peintures refaites dans le séjour en 2022Environnement calme à proximité des commerces, gare, bus 📍 Emplacement stratégique : Idéalement situé, ce studio se trouve : À proximité immédiate des bords de l’EureÀ seulement 5 minutes à pied du centre commerçantÀ 10 minutes à pied de la gare SCNFÀ 3 minutes à pied de la Cathédrale Notre-Dame de Chartres 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien. Découvrez nos autres biens dédiés à l’investissement locatif sur notre site, dans l’onglet « Investir ».
Appartement 3 pièces proche des bords de l'Eure
Appartement 3 pièces proche des bords de l'Eure Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 52,29 m², idéalement situé à Chartres, à 8 minutes à pied de la place du Cygne et 11 minutes de la gare SNCF, dans un petit immeuble de caractère datant des années 1800. L'immeuble est très bien entretenu : les espaces communs ont été refaits entièrement en 2022, et la cour d'entrée est nettoyée et joliment fleurie. 🏠 L'appartement est composé comme suit : Une entréeUn séjour avec cuisine ouverte équipée et coin repas de 24m²Une première chambre avec coin rangementUne seconde chambre avec placards intégrésUne salle de bains refaite à neufUn WC séparé ⭐ Côté confortDouble vitrage PVCTrès bonne luminositéChauffage individuel au gaz de ville assurant un confort optimal en toute saison 📍L'emplacement Vous serez séduit par la proximité des commodités : un parc à seulement 5 minutes à pied, 8 restaurants à découvrir, ainsi que des établissements scolaires et des commerces d'alimentation générale accessibles en quelques pas. L'hôpital est également à 5 minutes en voiture. 📞 Contactez-nous et venez visiter avec vos agents au Nœud Pap' !
Grand T4 avec deux terrasses - Chartres !
Appartement T4 en rez-de-chaussée - CHARTRES ! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement T4 de 80 m², situé au cœur de Chartres. Bénéficiant de notre pack travaux, profitez de notre visite virtuelle et de nos projections d'intérieur pour vous projeter dans votre futur chez vous. 🏢 Découvrez un appartement composé comme suit : Une spacieuse entrée Séjour donnant sur terrasse et jardinUne cuisine indépendante avec deuxième terrasseTrois chambres Une salle de bains Un wc indépendant 🌳Espace extérieur : Deux terrasses et un jardin Une place de parking ⭐Côté confort : Bonnes performances énergétiques Appartement en rez-de-chausséeOuvertures en double vitrage PVCEmplacement idéal 📍L'emplacement : La résidence est appréciée pour sa localisation à la fois au calme, et proche de toutes les commodités. Les écoles et commerces d'alimentations et bus sont à quelques minutes à pieds. N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite 🗝
Spécial investisseur - 2 pièces en coeur de ville
SPÉCIAL INVESTISSEUR – 2 pièces au cœur de Chartres Découvrez une opportunité rare d’investissement au sein d’un cadre privilégié : ce charmant deux-pièces de 39,90 m², idéalement situé dans l’hyper centre de Chartres, au-dessus des commerces. Niché au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un potentiel locatif attractif pour les investisseurs à la recherche d’un placement serein et durable. 💰 En quelques chiffres : Rendement brut estimé : 5,4 %Valeur locative hors charges : 610€/mois en location meubléeEffort de trésorerie requis : 92€/mois toutes charges incluses - taxe foncière, PNO, charges de copropriété, gestion locativeTaxe foncière : 1000€/an - taxe enlèvement des ordures ménagères déduiteCharges de copropriété : 33€/mois - quote-part investisseurTravaux récents : remplacement du ballon d'eau chaude en 2019 🏢 Description du bien : Superficie totale : 39,90 m²EntréeSéjour lumineux avec cuisine ouverteChambre confortable avec vue dégagée sur le jardin partagéSalle de bains avec espaces de rangementWC séparéDPE D : conforme à la loi Climat et Résilience 🌳 Espace extérieur : Belle vue dégagée depuis la chambre et le séjourLocal vélo sécurisé inclus ⭐ Côté confort : Résidence calme et bien entretenueAscenseur Orientation sud-est pour une luminosité optimaleDouble vitrage pour une isolation optimale 📍 Emplacement stratégique : Situé en hyper centre-ville de Chartres, cet appartement offre un accès immédiat à tous les commerces, établissements scolaires (de la maternelle au lycée), et transports en commun. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Chartres, il est parfait pour les actifs ou les étudiants. L’autoroute A11 et les nationales N154 et N123 sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture. 📞 Contactez vos agents au nœud pap' dès aujourd'hui pour visiter ce bien ! Découvrez nos autres biens dédiés à l’investissement locatif sur notre site, dans l’onglet « Investir ».
SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement idéal à la location
SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement idéal à la location Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 52,29 m², idéalement situé à Chartres, à 8 minutes à pied de la place du Cygne et 11 minutes de la gare SNCF, dans un petit immeuble de caractère datant des années 1800, déjà loué. 💰 En quelques chiffres : Rendement brut : 6,3%Loyer actuel hors charges : 663€/mois - loué nu, depuis 12 ans au même locataire - fin de bail en juillet 2025Taxe foncière : 743€/an - ordures ménagères déduitesCharges de copropriétés : 50,92€/mois - quote-part investisseurEffort de Trésorerie Requis : 62€/mois - si apport des frais de notaireTravaux : légers rafraîchissements à prévoir au départ du locataire - déductibles fiscalement L'immeuble est très bien entretenu : les espaces communs ont été refaits entièrement en 2022, et la cour d'entrée est nettoyée et joliment fleurie. 🏢 Description du bien : Surface : 52,29m²Une entréeUn séjour avec cuisine ouverte équipée et coin repas de 24m²Une première chambre avec coin rangementUne seconde chambre avec placards intégrésUne salle de bains refaite à neufUn WC séparé Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort optimal en toute saison. Vous serez séduit par la proximité des commodités : un parc à seulement 5 minutes à pied, 8 restaurants à découvrir, ainsi que des établissements scolaires et des commerces d'alimentation générale accessibles en quelques pas. L'hôpital est également à 5 minutes en voiture. 📞 Contactez-nous et venez visiter avec vos agents au Nœud Pap' ! Découvrez nos autres biens dédiés à la location sur notre site, dans l'onglet "Investir"
T3 RENOVE AVEC VUE DEGAGEE
Magnifique Appartement T3 Rénové à ChartresAppartement T3 entièrement rénové en 2024 situé à Chartres. Cet appartement est très lumineux et moderne. Avec une surface habitable de 69 m², il offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du calme et de la commodité de la ville. 🏢 Découvrez un appartement décomposé comme suit :1 entrée avec des rangements 1 WC indépendant 1 Salle d'eau2 Chambres 1 Cuisine ouverte aménagée et équipée1 Séjour spacieux et lumineux ⭐ Côté confort : 1 cave Ascenseur Exposition Sud-Est 1 Balcon avec une vue dégagéeEspaces arborés pour les résidents Un box 📍 L'emplacement : Situé au dernier étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants, écoles et services de santé à proximité. À 5 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un restaurant et de plusieurs arrêts de bus. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un collège, un parc et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire et deux commerces d'alimentation générale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique bien.
T2 avec stationnement proche Picassiette
SPÉCIAL INVESTISSEUR - Charmant T2 Meublé à Chartres Nous vous proposons une belle opportunité d'investissement avec ce T2 meublé de 32,09 m², idéalement situé dans le quartier Picassiette, à proximité de la rocade de Chartres et des zones d'activité majeures comme Novonordisk. Cet appartement, situé dans une petite copropriété à faibles charges, offre une belle rentabilité locative. 💰 En quelques chiffres : Rendement brut estimé : 6%Loyer actuel hors charges : 485€/mois (loué meublé)Taxe foncière : 857€/an (ordures ménagères déduites)Charges de copropriété : 13,69€/mois (quote-part investisseur)Légers travaux de rafraîchissement à prévoir : 3 fenêtres à double vantaux, parquet pièce de vie, quelques finitions. 🏢 Description du bien : Superficie totale : 32,09 m²Séjour lumineux de 15 m² avec cuisine américaine aménagée et équipéeUne chambre avec rangement intégréSalle d’eau avec WCDouble vitrage boisChauffage électrique 🌳 Espace extérieur : Cour partagée et place de stationnement extérieure incluse ⭐ Côté confort : Vue dégagée sans vis-à-vis, exposée Nord-EstAppartement à rafraîchir offrant une bonne base pour une valorisation rapideCave disponibleImmeuble bien entretenu et éligible à la fibre 📍 Emplacement : À proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus), d'une supérette et à 10 minutes en vélo du centre-ville de Chartres. La zone d’activité de Gellainville ainsi que le site de Novonordisk sont accessibles en quelques minutes en voiture. Environnement calme et idéal pour un locataire souhaitant un accès rapide aux commodités. Cet appartement, avec son potentiel locatif solide et ses faibles charges, constitue une opportunité d’investissement intéressante. 📞 Contactez votre agent au Nœud Pap' pour organiser une visite ! Découvrez nos autres biens dédiés à l’investissement locatif sur notre site, dans l’onglet « Investir ».
T2 avec stationnement proche Picassiette
APPARTEMENT PROCHE NOVONORDISK - PICASSIETTEBienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant deux pièces de 32. 09 m², idéalement situé, dans le quartier Picassiette proche de la rocade de Chartres. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, vous serez séduits par ses prestations. 🏢 Découvrez cet appartement décomposé comme suit : Un séjour-salon donnant sur un espace cuisine aménagée et équipéeUne chambre avec rangementUne salle d'eau avec WC🌳 ESPACE EXTÉRIEUR Cour partagéeUne place de stationnement⭐ CÔTÉ CONFORT Chauffage individuelPas de vis à visRangementsCave📍 L'EMPLACEMENT À quelques pas, vous trouverez un arrêt de bus, une superette. Plus loin, à 10 minutes à vélo, vous pourrez profiter du centre ville de Chartres. La zone d'activité de Gellainville ainsi que le site de Novonordisk sont accessibles en quelques minutes en voiture. Cet appartement est à vendre pour la somme de 89 500€, les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! 🔑
3 PIECES ENTRE GARE ET CENTRE-VILLE
SPECIAL INVESTISSEUR - Entre Gare et Centre-ville de Chartres Nous sommes ravis de vous présenter ce ravissant appartement de 3 pièces avec une cave, un balcon offrant une vue dégagée. 📍 Emplacement de choix : en centre-ville de Chartres, à 400 mètres de la gare. 💰 En quelques chiffres : Rendement Brut : 4,50%Valeur locative hors charges : 670-690€/mois nuTaxe foncière : 1 072€/an (taxes ordures ménagères déduites)Charges de copropriétés : 54,25€/mois (quote-part investisseur)Effort de Trésorerie Requis : 383€/mois (en apportant les frais de notaire)Travaux : Toiture refaite par la copro (à charge vendeur) 🧩 Cet appartement lumineux et très bien rénové offre une modularité : > grand deux pièces avec une seule chambre, > ou trois pièces avec deux chambres. Vous y trouverez : Une entrée avec placardUn séjour avec grand balconUne cuisine indépendante, aménagée et équipéeUne chambre semi-ouverte sur le séjour (permettant de bénéficier d'une pièce de vie de plus de 28 m²)Une seconde chambre avec placardUne salle de bainsUn WC séparé Des places de stationnements extérieures dans la résidence sont disponibles à la location pour 35€ mensuel. Vos locataires profiteront du confort de tout faire à pied tout en étant dans un environnement calme ! 📞 Contactez-nous et venez visiter avec vos agents au Nœud Pap' ! Découvrez nos autres biens dédiés à la location sur notre site, dans l'onglet "Investir".
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