Votre achat maîtrisé !
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Ravissant deux pièces situé en coeur de ville
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce chaleureux deux pièces niché au-dessus des commerces du centre ville de Chartres. Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cet appartement situé dans un cadre privilégié, au 3ème et dernier étage d'une agréable résidence calme et entretenue. 🏢 Découvrez cet appartement comprenant :Une spacieuse entréeUn séjour avec cuisine ouverteUne chambre offrant une belle vue dégagéeUne salle de bains avec rangementsUn wc séparé ⭐ Côté confort, vous apprécierez : L'ascenseurLe double vitrage La luminositéLes faibles charges 📍La localisation : Idéalement situé, en hyper centre ville, tout est à portée de main. Vous trouverez des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, et tous types de commerces à quelques pas. Niveau transports en commun, on trouve la gare Chartres à proximité. L'autoroute A11 et les nationales N154 et N123 sont accessibles à moins de 4 km. N'hésitez pas à contacter vos agents au Nœud Pap' pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Logement tout confort en excellent état
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce logement en excellent état, et situé dans un quartier recherché de Chartres. Bénéficiant de notre pack visibilité, profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir. 🏠 Découvrez un bien composé comme suit : Entrée sur séjour – salle à mangerCuisine aménagée et équipéeWc avec lave mains 🪜 A l'étage :PalierDeux chambres avec rangementsSalle d'eau avec wc ⭐Côté confort : Aucune charges de copropriétéLocalisation dans une impasse, au calmeAucun travaux à prévoir et prestations de qualitéUne superbe cave voutée avec espace buanderie2 stationnements extérieurs 📍L'emplacement : Situé quartier Fulbert, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied : bus, écoles, et lycée. Le centre ville de Chartres se situe à 25 minutes à pieds et la gare à 10 minutes en voiture. N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! 🗝🏠
T3 RENOVE AVEC VUE DEGAGEE
Magnifique Appartement T3 Rénové à ChartresAppartement T3 entièrement rénové en 2024 situé à Chartres. Cet appartement est très lumineux et moderne. Avec une surface habitable de 69 m², il offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du calme et de la commodité de la ville. 🏢 Découvrez un appartement décomposé comme suit :1 entrée avec des rangements 1 WC indépendant 1 Salle d'eau2 Chambres 1 Cuisine ouverte aménagée et équipée1 Séjour spacieux et lumineux ⭐ Côté confort : 1 cave Ascenseur Exposition Sud-Est 1 Balcon avec une vue dégagéeEspaces arborés pour les résidents Un box 📍 L'emplacement : Situé au dernier étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants, écoles et services de santé à proximité. À 5 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un restaurant et de plusieurs arrêts de bus. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un collège, un parc et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire et deux commerces d'alimentation générale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique bien.
T2 avec stationnement proche Picassiette
SPÉCIAL INVESTISSEUR - Charmant T2 Meublé à Chartres Nous vous proposons une belle opportunité d'investissement avec ce T2 meublé de 32,09 m², idéalement situé dans le quartier Picassiette, à proximité de la rocade de Chartres et des zones d'activité majeures comme Novonordisk. Cet appartement, situé dans une petite copropriété à faibles charges, offre une belle rentabilité locative. 💰 En quelques chiffres : Rendement brut estimé : 6%Loyer actuel hors charges : 485€/mois (loué meublé)Taxe foncière : 857€/an (ordures ménagères déduites)Charges de copropriété : 13,69€/mois (quote-part investisseur)Légers travaux de rafraîchissement à prévoir : 3 fenêtres à double vantaux, parquet pièce de vie, quelques finitions. 🏢 Description du bien : Superficie totale : 32,09 m²Séjour lumineux de 15 m² avec cuisine américaine aménagée et équipéeUne chambre avec rangement intégréSalle d’eau avec WCDouble vitrage boisChauffage électrique 🌳 Espace extérieur : Cour partagée et place de stationnement extérieure incluse ⭐ Côté confort : Vue dégagée sans vis-à-vis, exposée Nord-EstAppartement à rafraîchir offrant une bonne base pour une valorisation rapideCave disponibleImmeuble bien entretenu et éligible à la fibre 📍 Emplacement : À proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus), d'une supérette et à 10 minutes en vélo du centre-ville de Chartres. La zone d’activité de Gellainville ainsi que le site de Novonordisk sont accessibles en quelques minutes en voiture. Environnement calme et idéal pour un locataire souhaitant un accès rapide aux commodités. Cet appartement, avec son potentiel locatif solide et ses faibles charges, constitue une opportunité d’investissement intéressante. 📞 Contactez votre agent au Nœud Pap' pour organiser une visite ! Découvrez nos autres biens dédiés à l’investissement locatif sur notre site, dans l’onglet « Investir ».
Studio situé à 200 mètres de l'IUT !
SPECIAL INVESTISSEUR - Centre-ville de Chartres Nous sommes ravis de vous présenter ce studio de 25 m², idéalement situé en centre-ville de Chartres, à seulement 200 mètres de l'IUT. 💰 En quelques chiffres : Rendement Brut : 7%Valeur locative hors charges : 500€/mois meubléTaxe foncière : 783€/an (ordures ménagères déduites)Charges de copropriétés : 22,16€/mois (quote-part investisseur)Effort de Trésorerie Requis : 73€/mois (en apportant les frais de notaire)Travaux facultatifs afin de monter le standing du bien : estimation 15 000€ (décoration, salle d'eau, kitchenette, ballon d'eau chaude, 2 radiateurs électriques) - Ils permettraient d'atteindre la valeur locative présentée 🏢 Description du bien : Surface totale : 25,30m²Pièce de vie : 18,28m² avec placardCoin cuisine équipé : 2,10m²Salle de bains : 3,75m²WC séparé : 1,16m² Ce studio se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence appréciée, édifiée en 1994. L'appartement inclut une pièce à vivre avec placard et coin cuisine, une salle de bains et des WC séparés. En bon état, fonctionnel, et avec de faibles charges, cet appartement est idéal pour un investissement locatif maitrisé ! 📞 Contactez-nous et venez visiter avec vos agents au Nœud Pap' ! Découvrez nos autres biens dédiés à la location sur notre site, dans l'onglet "Investir".
Superbe triplex en basse-ville de Chartres !
Superbe T4 en triplex avec stationnement en basse-ville de Chartres ! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement triplex, qui vous offrira confort et volumes, bénéficiant de notre pack visibilité profitez de notre visite virtuelle, des photos hautes qualités pour découvrir cette opportunité à saisir dans un quartier résidentiel de Chartres. 🏢 Découvrez un appartement décomposé comme suit : Au rez de chaussée : Entrée,Cellier, Au 1er étage :Cuisine aménagée et équipée,Double pièce de vie,WC indépendant, Au 2ème étage :Chambre avec coin dressing,Salle de bains,Seconde chambre,WC indépendant, Au 3ème étage :Suite en toit cathédrale avec dressing et salle d'eau. ⭐Côté confort :Double vitrage PVC1 stationnementRésidence calme avec peu de lots. 📍L'emplacement :Côté pratique, vous trouverez une école élémentaire à 5 minutes à pied, une maternelle et un collège à 15 minutes. Les commerces d'alimentation générale et les médecins généralistes sont également à proximité. L'hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! 🗝
SPECIAL INVESTISSEUR - Forte rentabilité à Chartres
SPECIAL INVESTISSEUR - Forte rentabilité à Chartres Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 52,29 m², idéalement situé au centre historique de Chartres, dans un immeuble de caractère datant des années 1800, déjà loué. 💰 En quelques chiffres : Rendement brut : 6,1%Loyer actuel hors charges : 663€/mois (loué nu, depuis 12 ans au même locataire)Taxe foncière : 743€/an (ordures ménagères déduites)Charges de copropriétés : 22,36€/mois (quote-part investisseur)Effort de Trésorerie Requis : 87€/moisTravaux : légers rafraîchissements à prévoir au départ du locataire (déductibles fiscalement) L'immeuble est très bien entretenu : les espaces communs ont été refaits entièrement en 2022, et la cour d'entrée est nettoyée et joliment fleurie. 🏢 Description du bien : Surface : 52,29m²Une entréeUn séjour avec cuisine ouverte équipée et coin repas de 24m²Une première chambre avec coin rangementUne seconde chambre avec placards intégrésUne salle de bains refaite à neufUn WC séparé Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort optimal en toute saison. Vous serez séduit par la proximité des commodités : un parc à seulement 5 minutes à pied, 8 restaurants à découvrir, ainsi que des établissements scolaires et des commerces d'alimentation générale accessibles en quelques pas. L'hôpital est également à 5 minutes en voiture. 📞 Contactez-nous et venez visiter avec vos agents au Nœud Pap' ! Découvrez nos autres biens dédiés à la location sur notre site, dans l'onglet "Investir"
T3 lumineux à Chartres
APPARTEMENT LUMINEUX PROCHE GARE - CHARTRES Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant trois pièces de 64m², idéalement situé, proche de la gare de Chartres. Au sein d'une copropriété à faibles charges, vous serez séduits par ses prestations. 🏢 COMPOSITIONS : Un séjour salon lumineuxDeux chambresUne salle de bain🌳 ESPACE EXTÉRIEUR Jardin et parc à proximitéUne place de stationnement⭐ CÔTÉ CONFORT Cuisine aménagée Balcon CaveVue dégagée📍 L'EMPLACEMENT À quelques pas, vous avez un accès au jardin d'horticulture. Plus loin, à 5 minutes à vélo, vous pourrez rejoindre la gare SNCF de Chartres et son centre ville. Cet appartement est à vendre pour la somme de 135 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! 🔑
SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement idéal pour colocation à Chartres
SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement idéal pour colocation à Chartres Découvrez ce superbe appartement triplex aux volumes généreux, idéal pour la colocation, situé dans un petit immeuble de 2010 composé de 9 lots. Cet appartement spacieux et bien agencé offre un fort potentiel de rentabilité grâce à ses 4 chambres et ses grands espaces de vie communs. 💰 En quelques chiffres : Rentabilité brute : 8,3%Cash flow positif (prêt sur 25 ans sans apport ou prêt sur 20 avec apport frais de notaire)Estimation de loyer hors charges pour une colocation : de 1 600€ à 1800€/mois en meublé (selon le niveau d'équipement)Charges de copropriété : 21,25€/mois (quote-part investisseur)Taxe foncière : 1 897€/an (taxe enlèvement ordures ménagères déduite)Frais de comptabilité : 500€/anAucun travaux à prévoir : l’appartement est prêt à être loué 🏢 Description du bien : Superficie : 111 m² en triplex RDC : Séjour - salle à manger traversant avec balconCuisine aménagéeWC indépendantAu 1er étage :3 chambres avec placards, dont une avec balconSalle de bainsWC indépendantAu 2ème étage :Suite parentale avec salle d'eau et espace dressing 🌳 Espace extérieur : Balcons avec vue dégagée ⭐ Atouts supplémentaires : DPE D : conforme à la loi climat et résilience Norme de construction RT20052 stationnements inclus + possibilité de stationnement gratuit autourRésidence sécurisée avec portail motorisé 📍 Emplacement stratégique : Filibus au pied de la résidenceÀ 10 minutes à vélo du centre-ville de ChartresProximité immédiate de la zone d’activité de Gellainville et du site NovonordiskÉcoles, collèges et lycées accessibles à pied ou en bus Cet appartement est la solution idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, particulièrement pour de la colocation. La demande locative pour ce type de bien est forte, notamment en raison de la proximité des commerces, écoles et zones d’activités. 📞 Contactez votre agent au Nœud Pap' pour organiser une visite ! Découvrez nos autres biens dédiés à l'investissement locatif sur notre site, dans l'onglet "Investir".
Superbe appartement en triplex
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement triplex, qui vous offrira confort et volumes, au sein d'un petit immeuble de 2010. 🏢 Découvrez un appartement décomposé comme suit : Au rez de chaussée : Entrée sur séjour -salle à manger traversant avec balconCuisine aménagée WC indépendantAu 1er étage :Trois chambres avec placards et une avec balconSalle de bainsWc indépendantAu 2ème étage : Suite parentale avec salle d'eau et espace dressing 🌳Espace extérieur : Balcons avec vue dégagéeCour privative de stockage ⭐Côté confort :Double vitrage PVC2 stationnementsRésidence sécurisée avec portail motorisé 📍L'emplacement : Vous trouverez le Filibus au pieds de la résidence, et à 10 minutes à vélo, vous pourrez profiter du centre ville de Chartres. La zone d'activité de Gellainville ainsi que le site de Novonordisk sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'école élémentaire se situe à 6 minutes à pieds, et collège et Lycée à 10 minutes en bus. N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! 🗝
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