Louez en toute sérénité,
on s’occupe de tout
à Chartres et alentours
Sécurité, tranquillité, efficacité :
vos loyers sont assurés, votre esprit aussi
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C’est la précision de
nos estimations
+ 15
pages pour
comprendre la
valeur de votre bien
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projets
accompagnés
Votre tranquillité commence ici,
découvrez notre accompagnement en 6 étapes
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Estimation locative et étude de rentabilité
Avant toute mise en location, nous réalisons une estimation précise du loyer, basée sur les données du marché local et les spécificités de votre bien.
💡 En bonus, nous vous remettons une étude de rentabilité personnalisée
💡 En bonus, nous vous remettons une étude de rentabilité personnalisée
Visite virtuelle & valorisation du bien
Nous valorisons votre bien pour créer un coup de coeur aux locataires dès la première impression :
Nous pouvons faire visiter virtuellement votre bien pour la dépose des dossiers.
- Visite virtuelle metterport
- Photos professionnelles 4K
- Plan 2D
Nous pouvons faire visiter virtuellement votre bien pour la dépose des dossiers.
Diffusion massive digitale et locale
Votre annonce est publiée sur plus de 50 sites spécialisés avec une remontées automatiques pour une visibilité maximale
Une mise en avant local grâce à nos réseaux sociaux, notre base d’acheteurs qualifiés et la distribution de notre gazette
Une mise en avant local grâce à nos réseaux sociaux, notre base d’acheteurs qualifiés et la distribution de notre gazette
Constitution et sélection des locataires
Une sélection rigoureuse… mais c’est vous qui décidez
Chaque candidat locataire :
👉 Ensuite, c’est vous qui avez le dernier mot :
Nous vous présentons uniquement les profils fiables, sécurisés et compatibles avec la garantie, et vous choisissez librement votre futur locataire.
Chaque candidat locataire :
- Constitue un dossier complet,
- Est vérifié et validé par notre assurance loyers impayés (GLI),
- Ne visite le bien qu’une fois pré-validé pour garantir sa solvabilité.
👉 Ensuite, c’est vous qui avez le dernier mot :
Nous vous présentons uniquement les profils fiables, sécurisés et compatibles avec la garantie, et vous choisissez librement votre futur locataire.
Préparation du bail et état des lieux
Nous rédigeons un bail personnalisé, clair et conforme à la loi, pour protéger vos intérêts comme ceux du locataire.
L’état des lieux est réalisé avec rigueur, visite virtuelle et photos à l’appui, pour documenter précisément l’état du bien à l’entrée comme à la sortie.
L’état des lieux est réalisé avec rigueur, visite virtuelle et photos à l’appui, pour documenter précisément l’état du bien à l’entrée comme à la sortie.
Gestion complète et garantie de loyers
Confiez-nous la gestion complète de votre bien et bénéficiez de :
✅ Encaissement et suivi des loyers
✅ Relances, quittances et régularisations de charges
✅ Garantie loyers impayés incluse sans franchise
✅ Prise en charge juridique en cas de litige
✅Prise en charge de la coordinations des travaux
✅ Assistance fiscale pour votre déclaration de revenus fonciers
Avec Bien Serein, vos loyers sont sécurisés, même en cas de défaillance du locataire. Et vous, vous dormez tranquille.
✅ Encaissement et suivi des loyers
✅ Relances, quittances et régularisations de charges
✅ Garantie loyers impayés incluse sans franchise
✅ Prise en charge juridique en cas de litige
✅Prise en charge de la coordinations des travaux
✅ Assistance fiscale pour votre déclaration de revenus fonciers
Avec Bien Serein, vos loyers sont sécurisés, même en cas de défaillance du locataire. Et vous, vous dormez tranquille.
Notre tarification
Des prix transparents et compétitifs pour votre location et votre gestion locative
Mise en location
1 mois
de loyer chargé
1 mois
de loyer chargé
✅ Estimation locative et étude de rentabilité
✅ Visite virtuelle et valorisation du bien
✅ Diffusion sur plus de 50 sites Recherhce des locataires
✅ Constitution et sélection des locataires
✅ Rédaction du bail
✅ Etats des lieux entrée et sortie
✅ Visite virtuelle et valorisation du bien
✅ Diffusion sur plus de 50 sites Recherhce des locataires
✅ Constitution et sélection des locataires
✅ Rédaction du bail
✅ Etats des lieux entrée et sortie
Gestion et garantie de loyers
9,90%
des loyers percus
9,90%
des loyers percus
✅ Encaissement et suivi des loyers
✅ Relances, quittances et régularisations de charges
✅ Garantie loyers impayés incluse sans franchise
✅ Prise en charge juridique en cas de litige
✅Prise en charge de la coordinations des travaux
✅ Assistance fiscale pour votre déclaration de revenus fonciers
✅ Relances, quittances et régularisations de charges
✅ Garantie loyers impayés incluse sans franchise
✅ Prise en charge juridique en cas de litige
✅Prise en charge de la coordinations des travaux
✅ Assistance fiscale pour votre déclaration de revenus fonciers
Nos clients nous recommandent
Vous êtes prêts à LOUER votre bien
sereinement ?
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FAQ
Est-ce que je paie quelque chose avant la mise en location ?
Non. Les honoraires de mise en location (1 mois de loyer TTC) ne sont dus qu’une fois le locataire trouvé, validé et installé. Aucune avance à prévoir, nous nous payons sur les loyers versée par le locataire
Non. Les honoraires de mise en location (1 mois de loyer TTC) ne sont dus qu’une fois le locataire trouvé, validé et installé. Aucune avance à prévoir, nous nous payons sur les loyers versée par le locataire
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Puis-je choisir moi-même le locataire ?
Oui, toujours. Nous sélectionnons uniquement des profils validés par notre assurance loyers impayés, mais la décision finale vous revient toujours. Vous choisissez parmi des dossiers sérieux, solvables et qualifiés.
Oui, toujours. Nous sélectionnons uniquement des profils validés par notre assurance loyers impayés, mais la décision finale vous revient toujours. Vous choisissez parmi des dossiers sérieux, solvables et qualifiés.
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Que couvre la garantie loyers impayés incluse ?
✅ Loyers et charges impayés (Prise en charge à 100 %, sans franchise ni carence, Jusqu’à 100 000 €)
✅ Dégradations immobilières (Jusqu’à 10 000 € sans franchise, Couvre les dégradations constatées au départ)
✅ Frais de contentieux (Prise en charge des frais d’huissier, relances et procédures
✅ Protection juridique (Jusqu’à 15 000€, Honoraires d’avocat et frais de défense inclus pour les litiges liés au bail)
✅ Loyers et charges impayés (Prise en charge à 100 %, sans franchise ni carence, Jusqu’à 100 000 €)
✅ Dégradations immobilières (Jusqu’à 10 000 € sans franchise, Couvre les dégradations constatées au départ)
✅ Frais de contentieux (Prise en charge des frais d’huissier, relances et procédures
✅ Protection juridique (Jusqu’à 15 000€, Honoraires d’avocat et frais de défense inclus pour les litiges liés au bail)
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Que se passe-t-il en cas de travaux ?
Nous vous informons systématiquement avant toute intervention. Nous faisons intervenir notre réseau d’artisans de confiance ou ceux de votre choix, sans frais de coordination, et vous avez toujours le dernier mot.
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Que comprend exactement la gestion locative Bien Serein ?
Notre gestion est tout inclus, sans frais cachés. Voici ce que nous prenons en charge :
✅ Encaissement des loyers et charges, avec quittance mensuelle au locataire
✅ Réversion mensuelle des loyers au bailleur
✅ Envoi d’un relevé de gérance chaque mois par email
✅ Révision annuelle du loyer et régularisation des charges
✅ Paiement des charges de copropriété au syndic (sur demande)
✅ Accès sécurisé à vos comptes 24h/24 – 7j/7
✅ Suivi des attestations d’assurance et d’entretien du bien
✅ Aide à la déclaration fiscale des revenus fonciers
✅ Gestion des impayés : relances, contentieux et procédures
✅ Suivi des travaux : demandes de devis, commandes, règlements
Notre gestion est tout inclus, sans frais cachés. Voici ce que nous prenons en charge :
✅ Encaissement des loyers et charges, avec quittance mensuelle au locataire
✅ Réversion mensuelle des loyers au bailleur
✅ Envoi d’un relevé de gérance chaque mois par email
✅ Révision annuelle du loyer et régularisation des charges
✅ Paiement des charges de copropriété au syndic (sur demande)
✅ Accès sécurisé à vos comptes 24h/24 – 7j/7
✅ Suivi des attestations d’assurance et d’entretien du bien
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Nos métiers : On est là pour vous, de A à Z.
Parce qu'un projet immobilier, ça se construit pas à pas, on vous accompagne avec 4 expertises claires et complémentaires. C'est notre manière d'être Bien Serein : transparents, disponibles, et engagés à vos côtés.
✔️ Un agent dédié, des conseils transparents, et une analyse complète du bien
✔️ Accès aux documents dès la visite, groupe WhatsApp pour rester informé en temps réel
Trouver votre futur chez-vous devient simple et serein.
✔️ Mise en valeur : photos pro, vidéos, visites virtuelles, plans 3D
✔️ Stratégie de diffusion ciblée + reporting régulier
Vous gardez la main, nous faisons le reste.
✔️ Une sélection rigoureuse des dossiers
✔️ Un bail clair, des états des lieux rigoureux, une vraie disponibilité
Vous cherchez à louer ? On s’occupe de tout pour vous.
✔️ Comptes rendus clairs, espace en ligne sécurisé
✔️ Une équipe réactive et bienveillante à vos côtés
Pour louer l’esprit tranquille, c’est Bien Serein.
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Pour que chaque euro investi travaille dur dans la bonne direction.
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On vous guide pour faire le choix juste, au meilleur prix.