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Superbe T2
Bienvenue dans votre futur chez vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce beau deux pièces de 39. 90 m² situé dans une résidence parfaitement entretenue datant de 2015. Fonctionnel et en parfait état, ce logement situé à quelques pas des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare, vous offrira confort de vie et tranquillité. 🏢 Découvrez un appartement composé comme suit : EntréePièce de séjour avec cuisine ouverte et balconChambreSalle d'eau avec WC 🌳 Espace extérieur : Balcon avec vue dégagée ⭐ Côté confort : Résidence entretenue avec soinAscenseurParking en sous-solBonne notation énergétique 📍 Emplacement stratégique : Cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et agréable : À 5 minutes à pied des arrêts de bus, commerces et restaurantsÉcoles maternelles et élémentaires accessibles en 15 minutes à piedCollège à 5 minutes en voiturePlusieurs hôpitaux et médecins généralistes à moins de 10 minutes en voiture 📞 Contactez votre agent au Nœud Pap' dès aujourd’hui pour découvrir ce bien.
Magnifique duplex en basse ville de Chartres !
MAGNIFIQUE DUPLEX EN BASSE VILLE DE CHARTRES ! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement situé au pied du petit bouillon avec vue sur la splendide cathédrale de Chartres ! Cet appartment 6 pièces réparties sur 2 niveaux offre un espace de vie spacieux et lumineux. 🏠 L'appartement est décomposé comme suit: Au premier niveau : Une vaste entrée. Une cuisine aménagée et équipée sur mesure, Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec balcon. Un wc indépendant ,Un cellier. Au second niveau ;Un palier. 4 chambres. Un salle de bains. Une salle d'eau. Un wc indépendant. ⭐ Côté confort: 2 places de stationnement pour vos véhicules ,2 balcons,Appartement de standing entièrement rénové,Centre-ville de Chartres à pieds. 📍 L'emplacement: Situé à quelques pas de la porte guillaume, vous retrouverez en moins de 10 minutes à pied toutes les commodités nécessaires au quotidien. Profitez également de la gare de Chartres à moins de 20 minutes et des arrêts de bus à 2 minutes à pied. Ce magnifique appartement est au prix de 269 000€ frais d'agence inclus. Prenez contact avec votre agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
SPÉCIAL INVESTISSEUR – Studio à fort rendement à Chartres
SPÉCIAL INVESTISSEUR – Studio à fort rendement à Chartres Découvrez cette nouveauté pleine de charme dans un bâtiment restauré du centre historique de Chartres : un studio de près de 20m² au deuxième étage d'une petite copropriété. Une partie des pans de bois et façade ont été remplacés en 2012 dans les règles de l'art suite à une dégradation prématurée causée par un dégât des eaux (résolu). 💰 En quelques chiffres : Rendement brut estimé : 7,2%Valeur locative hors charges : 400€ en location meubléeEffort de trésorerie requis : 53€/mois toutes charges incluses - dont taxe foncière, PNO, charges de copropriété, gestion locativeTaxe foncière : 419€ - taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduitesCharges de copropriété : 21,17€/mois - quote-part investisseur 🏢 Description du bien : Superficie totale : 19,73 m² + 0,75m² hors loi CarrezEntréeWC séparéSalle d'eau Séjour avec coin cuisineDPE : Conforme à la loi Climat et Résilience jusqu'en 2034 ⭐ Côté confort : Plusieurs expositions : Sud et EstParquet changé et peintures refaites dans le séjour en 2022Environnement calme à proximité des commerces, gare, bus 📍 Emplacement stratégique : Idéalement situé, ce studio se trouve : À proximité immédiate des bords de l’EureÀ seulement 5 minutes à pied du centre commerçantÀ 10 minutes à pied de la gare SCNFÀ 3 minutes à pied de la Cathédrale Notre-Dame de Chartres 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien. Découvrez nos autres biens dédiés à l’investissement locatif sur notre site, dans l’onglet « Investir ».
Appartement 3 pièces proche des bords de l'Eure
Appartement 3 pièces proche des bords de l'Eure Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 52,29 m², idéalement situé à Chartres, à 8 minutes à pied de la place du Cygne et 11 minutes de la gare SNCF, dans un petit immeuble de caractère datant des années 1800. L'immeuble est très bien entretenu : les espaces communs ont été refaits entièrement en 2022, et la cour d'entrée est nettoyée et joliment fleurie. 🏠 L'appartement est composé comme suit : Une entréeUn séjour avec cuisine ouverte équipée et coin repas de 24m²Une première chambre avec coin rangementUne seconde chambre avec placards intégrésUne salle de bains refaite à neufUn WC séparé ⭐ Côté confortDouble vitrage PVCTrès bonne luminositéChauffage individuel au gaz de ville assurant un confort optimal en toute saison 📍L'emplacement Vous serez séduit par la proximité des commodités : un parc à seulement 5 minutes à pied, 8 restaurants à découvrir, ainsi que des établissements scolaires et des commerces d'alimentation générale accessibles en quelques pas. L'hôpital est également à 5 minutes en voiture. 📞 Contactez-nous et venez visiter avec vos agents au Nœud Pap' !
Grand T4 avec deux terrasses - Chartres !
Appartement T4 en rez-de-chaussée - CHARTRES ! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement T4 de 80 m², situé au cœur de Chartres. Bénéficiant de notre pack travaux, profitez de notre visite virtuelle et de nos projections d'intérieur pour vous projeter dans votre futur chez vous. 🏢 Découvrez un appartement composé comme suit : Une spacieuse entrée Séjour donnant sur terrasse et jardinUne cuisine indépendante avec deuxième terrasseTrois chambres Une salle de bains Un wc indépendant 🌳Espace extérieur : Deux terrasses et un jardin Une place de parking ⭐Côté confort : Bonnes performances énergétiques Appartement en rez-de-chausséeOuvertures en double vitrage PVCEmplacement idéal 📍L'emplacement : La résidence est appréciée pour sa localisation à la fois au calme, et proche de toutes les commodités. Les écoles et commerces d'alimentations et bus sont à quelques minutes à pieds. N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite 🗝
Superbe 2 pièces résidence récente
Découvrez cette opportunité idéale pour les investisseurs dans une résidence parfaitement saine datant de 2015. Ce 2 pièces fonctionnel en parfait état est situé à quelques pas des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare. 💰 En quelques chiffres : Rendement brut estimé : 4,7%Estimation loyer mensuel : 560€/mois en location nue 590€/mois en location meubléeEffort de trésorerie requis : 181€ - avec apport des frais de notaire, prêt sur 25 ansTaxe foncière : 1005€ - taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduitesCharges de copropriété : 27€/mois - quote-part investisseur 🏢 Description du bien : Superficie totale : 39,90m²EntréePièce de séjour avec cuisine ouverteChambreSalle d'eau avec WC 🌳 Espace extérieur : Loggia avec vue dégagée ⭐ Côté confort : Résidence entretenue avec soinAscenseurParking en sous-solBonne notation énergétique 📍 Emplacement stratégique : Cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et agréable : À 5 minutes à pied des arrêts de bus, commerces et restaurantsÉcoles maternelles et élémentaires accessibles en 15 minutes à piedCollège à 5 minutes en voiturePlusieurs hôpitaux et médecins généralistes à moins de 10 minutes en voiture 📞 Contactez votre agent au Nœud Pap' dès aujourd’hui pour découvrir ce bien. Explorez également nos autres biens dédiés à l’investissement locatif sur notre site, dans l’onglet « Investir ».
Appartement T4 avec balcon et garage
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement T4 de 82 m², situé au cœur de Lucé. Bénéficiant de notre pack visibilité, profitez de notre visite virtuelle pour découvrir cette opportunité à saisir. 🏢 Découvrez un appartement composé comme suit : Une spacieuse entrée sur la pièce de vieSéjour avec balconUne cuisine indépendante avec cellierTrois chambres (ouverture d'une chambre possible sur le séjour)Une salle d'eauUn wc indépendantUne buanderie - dressing 🌳Espace extérieur : Un balcon exposé Sud EstUn garage ⭐Côté confort : Chauffage individuelAscenseurNombreux rangements et cave en sous sol 📍L'emplacement : La résidence est appréciée pour sa localisation à la fois au calme, et proche de toutes les commodités. Les écoles et commerces d'alimentations et bus sont à quelques minutes à pieds. N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite 🗝
Spécial investisseur - 2 pièces en coeur de ville
SPÉCIAL INVESTISSEUR – 2 pièces au cœur de Chartres Découvrez une opportunité rare d’investissement au sein d’un cadre privilégié : ce charmant deux-pièces de 39,90 m², idéalement situé dans l’hyper centre de Chartres, au-dessus des commerces. Niché au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un potentiel locatif attractif pour les investisseurs à la recherche d’un placement serein et durable. 💰 En quelques chiffres : Rendement brut estimé : 5,4 %Valeur locative hors charges : 610€/mois en location meubléeEffort de trésorerie requis : 92€/mois toutes charges incluses - taxe foncière, PNO, charges de copropriété, gestion locativeTaxe foncière : 1000€/an - taxe enlèvement des ordures ménagères déduiteCharges de copropriété : 33€/mois - quote-part investisseurTravaux récents : remplacement du ballon d'eau chaude en 2019 🏢 Description du bien : Superficie totale : 39,90 m²EntréeSéjour lumineux avec cuisine ouverteChambre confortable avec vue dégagée sur le jardin partagéSalle de bains avec espaces de rangementWC séparéDPE D : conforme à la loi Climat et Résilience 🌳 Espace extérieur : Belle vue dégagée depuis la chambre et le séjourLocal vélo sécurisé inclus ⭐ Côté confort : Résidence calme et bien entretenueAscenseur Orientation sud-est pour une luminosité optimaleDouble vitrage pour une isolation optimale 📍 Emplacement stratégique : Situé en hyper centre-ville de Chartres, cet appartement offre un accès immédiat à tous les commerces, établissements scolaires (de la maternelle au lycée), et transports en commun. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Chartres, il est parfait pour les actifs ou les étudiants. L’autoroute A11 et les nationales N154 et N123 sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture. 📞 Contactez vos agents au nœud pap' dès aujourd'hui pour visiter ce bien ! Découvrez nos autres biens dédiés à l’investissement locatif sur notre site, dans l’onglet « Investir ».
SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement idéal à la location
SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement idéal à la location Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 52,29 m², idéalement situé à Chartres, à 8 minutes à pied de la place du Cygne et 11 minutes de la gare SNCF, dans un petit immeuble de caractère datant des années 1800, déjà loué. 💰 En quelques chiffres : Rendement brut : 6,3%Loyer actuel hors charges : 663€/mois - loué nu, depuis 12 ans au même locataire - fin de bail en juillet 2025Taxe foncière : 743€/an - ordures ménagères déduitesCharges de copropriétés : 50,92€/mois - quote-part investisseurEffort de Trésorerie Requis : 62€/mois - si apport des frais de notaireTravaux : légers rafraîchissements à prévoir au départ du locataire - déductibles fiscalement L'immeuble est très bien entretenu : les espaces communs ont été refaits entièrement en 2022, et la cour d'entrée est nettoyée et joliment fleurie. 🏢 Description du bien : Surface : 52,29m²Une entréeUn séjour avec cuisine ouverte équipée et coin repas de 24m²Une première chambre avec coin rangementUne seconde chambre avec placards intégrésUne salle de bains refaite à neufUn WC séparé Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort optimal en toute saison. Vous serez séduit par la proximité des commodités : un parc à seulement 5 minutes à pied, 8 restaurants à découvrir, ainsi que des établissements scolaires et des commerces d'alimentation générale accessibles en quelques pas. L'hôpital est également à 5 minutes en voiture. 📞 Contactez-nous et venez visiter avec vos agents au Nœud Pap' ! Découvrez nos autres biens dédiés à la location sur notre site, dans l'onglet "Investir"
SPÉCIAL INVESTISSEUR - Studio ville étudiante
SPÉCIAL INVESTISSEUR - Studio ville étudiante Découvre cette opportunité d’investissement unique : un studio rénové de 31,99 m², idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue à 10 minutes à pied du campus étudiant de Mont Saint Aignan. Entièrement rénové en 2019, cet appartement est parfait pour séduire un locataire à la recherche de confort et de praticité. 💰 En quelques chiffres : Rendement brut estimé : 7,8%Valeur locative hors charges : 490€/mois en location meubléeEffort de trésorerie requis : 49€/mois toutes charges déduites (assurance PNO, taxe foncière, gestion comptable, charges de copropriété)Taxe foncière : 852€/an (ordures ménagères déduites)Charges de copropriété : 17,47€/mois (quote-part investisseur)Travaux à prévoir : rénovation complète de l'appartement en 2019 + copropriété en cours d'étude d'une rénovation globale : coût maximum estimé par un Maître d'Œuvre, soumis en AG : 13150€ pour ce lot. 🏢 Description du bien : Superficie totale : 31,99 m²Pièce de vie lumineuse avec accès au balconCuisine indépendante aménagée et équipéeSalle d'eauWC indépendantDouble vitrage pour une isolation optimaleSitué au 2ème étage avec ascenseur 🌳 Espace extérieur : Balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détenteCave incluse pour un espace de rangement supplémentaire ⭐ Côté confort : Exposition ouest, baigné de lumière naturelleRésidence sécurisée et bien entretenueEnvironnement calme 📍 Emplacement : Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, le studio se trouve à quelques minutes à pied de deux arrêts de bus. Deux stations de tramway et dix stations de métro sont également accessibles en dix minutes en voiture. Parfait pour une clientèle locative active, il est aussi proche d'une crèche, de plusieurs écoles et d’un collège. Un parc, jardin et hôpital sont à dix minutes en voiture. Ce studio rénové, au potentiel locatif solide et aux faibles charges, représente une excellente opportunité d’investissement. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Découvrez nos autres biens dédiés à l’investissement locatif sur notre site, dans l’onglet « Investir ».
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