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Appartement
Le Coudray (28630)
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Appartement à vendre, 2 pièces - Le Coudray 28630
137 000
Idéal 1er achat

Magnifique T2 récent avec extérieur !

COUP DE COEUR ASSURÉ ! - T2 avec extérieur au CoudrayBienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement Type 2 dans la commune prisée du Coudray. Découvrez un appartement de 43m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, calme, sécurisée avec stationnement.  🏠 L'appartement est décomposé comme suit:Entrée/couloir avec placards de rangements, Pièce de vie de 18m² avec accès sur l'extérieur,Cuisine ouverte aménagée et équipée,Chambre avec accès sur un petit extérieur,Salle d'eau avec WC. 🌳 Espace extérieur:Extérieur avec terrasse et cave privée,⭐ Côté confort:Une construction récente de 2015,Stationnement privé,Luminosité et exposition de l'appartement. 📍 L'emplacement:Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N123 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, une boulangerie, trois commerces et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Ce magnifique appartement est au prix de 137 000€ frais d'agence inclus. Prenez contact avec votre agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Appartement à vendre, 2 pièces - Le Coudray 28630
141 000
Spécial investisseur

Très beau 2 pièces Le Coudray

SPÉCIAL INVESTISSEUR - T2 avec extérieur au CoudrayNous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement 2 pièces situé dans la commune prisée du Coudray, parfait pour un investissement locatif. 💰 En quelques chiffres :Rendement Brut : 4,8%Valeur locative hors charges : 590-620€/mois meublé // 560-590€/mois nuTaxe foncière : 590€/an (ordures ménagères incluses)Charges de copropriété : 486€/an quote-part investisseurEffort de Trésorerie Requis : 346€/mois (sans apport)Travaux : rien à prévoirCet appartement, est situé au rez-de-jardin d'une résidence récente. Il offre un cadre de vie idéal pour attirer des locataires recherchant confort et tranquillité. La résidence est calme, sécurisée et dispose de stationnements privés, ce qui est un atout majeur. 🏠 Description du bien :Entrée/couloir avec placards de rangementPièce de vie de 18m² avec accès sur l'extérieurCuisine ouverte aménagée et équipéeChambre avec accès sur un petit extérieurSalle d'eau avec WC🌳 Espace extérieur : terrasse se prolongeant sur un jardin privatif. 📍 L'emplacement :Quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à piedCinq gares à moins de 10 minutes en voitureNationale N123 accessible à 1 kmBibliothèque, restaurants, boulangerie, trois commerces et une boucherie-charcuterie à proximité📞 Contactez-nous et venez visiter avec vos agents au Nœud Pap' !Découvrez nos autres biens dédiés à l'investissement sur notre site, dans l'onglet "Investir".

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