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Superbe maison familiale dans un havre de paix !
445 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 456 m²
🌳 SUPERBE MAISON FAMILIALE DANS UN HAVRE DE PAIX 🌳
Située dans un charmant village paisible, à seulement 5 minutes de Auneau (28700), cette magnifique maison de 230 m² habitables, construite en 2006 vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Nichée sur un vaste terrain de 1456 m², cette propriété accueillante allie confort et sérénité absolue.
🏡 L'intérieur de la maison vous accueille avec :
🪜 À l'étage, vous découvrirez :
🌳 À l'extérieur, laissez-vous séduire par :
Côté confort :
Cette propriété est proposée à la vente au pris de 445 000€, honoraires à la charge du vendeur !
📞 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre enchanteur.
Située dans un charmant village paisible, à seulement 5 minutes de Auneau (28700), cette magnifique maison de 230 m² habitables, construite en 2006 vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Nichée sur un vaste terrain de 1456 m², cette propriété accueillante allie confort et sérénité absolue.
🏡 L'intérieur de la maison vous accueille avec :
- Une superbe pièce de vie avec insert de 72 m²
- Un grand espace cuisine / salle à manger,
- Une salle d'eau avec WC.
🪜 À l'étage, vous découvrirez :
- Un vaste palier lumineux aménagé en bureau
- Quatre chambres spacieuses de 15 m² Chacune.
- Une salle de bains avec WC,
🌳 À l'extérieur, laissez-vous séduire par :
- Une très grande terrasse en pavés de plus de 80 m²
- Une terrasse couverte de 35m² exposée sud avec vue sur les bois
- Un espace parking pour plus de 4 véhicules,
- Un sous - sol total avec un espace de stationnement, un espace atelier, une buanderie et une cave.
Côté confort :
- Maison très bien isolée
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Système de chauffage et de production d'eau chaude économe.
- Un insert bois très performant
Cette propriété est proposée à la vente au pris de 445 000€, honoraires à la charge du vendeur !
📞 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre enchanteur.
Les points forts du bien
- Superbe vue campagne
- Beaux volumes de vie
- Grand sous - sol total
- Maison saine et charmante
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Séjour72 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC3
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- IsolationTrès bonne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- ToitureEn excellent état
- LocalisationLevainville 28700
- Référence556
Détail des pièces
- PIECE DE VIE 73.1 m²
- CUISINE + SALLE A MANGER40.2 m²
- SALLE D EAU + WC8.4 m²
- CHAMBRE 1 15.5 m²
- CHAMBRE 215.5 m²
- CHAMBRE 315.8 m²
- CHAMBRE 4 15.4 m²
- PALIER20.7 m²
- SALLE DE BAINS 9.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1587.00 et 2149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Théo VANDENDRIESSCHE
Conseiller immobilier alternant