Exclusivité
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MAISON 5 CHAMBRE AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN - NOGENT-SUR-EURE
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 740 m²
MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN - NOGENT-SUR-EURE
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité de 5 chambres et 150 m² habitables, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle, de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de Chartres.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR :
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR
⭐ CÔTÉ CONFORT
📍 L'EMPLACEMENT
Située à Nogent-sur-Eure, cette maison vous offre un cadre de vie verdoyant à seulement 15 minutes de Chartres.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien :
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité de 5 chambres et 150 m² habitables, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle, de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de Chartres.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR :
- Un séjour – salle à manger lumineux avec une belle cheminée, idéal pour les soirées cocooning
- Une cuisine indépendante
- Cinq chambres confortables
- Deux WC indépendants
- Deux salles de bain, dont une attenante à une chambre, pour plus de confort et d’intimité
- Une buanderie
- Surface habitable totale : 150 m²
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR
- Un vaste jardin de 1740 m² avec terrasse
- Une cour sécurisée permettant de stationner plusieurs véhicules à l’abri
- Portail électrique pour plus de sécurité et de confort
⭐ CÔTÉ CONFORT
- Double vitrage PVC
- Cheminée fonctionnelle
- Exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle
- Environnement calme, sans vis-à-vis
📍 L'EMPLACEMENT
Située à Nogent-sur-Eure, cette maison vous offre un cadre de vie verdoyant à seulement 15 minutes de Chartres.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien :
- À 5 minutes à pied, un arrêt de bus vous permet de vous déplacer facilement dans la région.
- À 3 à 4 minutes en voiture, vous accédez à une école maternelle, une école élémentaire et un restaurant.
- En moins de 8 minutes, vous rejoignez une crèche, un collège, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes.
- Le centre commercial E.Leclerc de Barjouville est à seulement 10 minutes en voiture, avec une galerie marchande complète et tous les services essentiels.
- Le bourg de Bailleau-le-Pin, à 5 minutes, propose des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, bureau de poste, Intermarché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol150 m²
- Séjour36 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationNogent-sur-Eure 28120
- Référence637
Détail des pièces
- Salon / salle a manger36,2 m²
- WC0,6 m²
- Couloir2,74 m²
- Chambre 10,87 m²
- salle de bain avec douche 4,70 m²
- Cuisine12,40 m²
- Buanderie7,5 m²
- Chambre13,50 m²
- Chambre15,50 m²
- Salle d'eau6,10 m²
- WC1,20 m²
- Chambre16,50 m²
- Chambre12,60 m²
- Palier10,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951127430
Mathis VILCOQ
Agent commercial