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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Nogent-sur-Eure 28120
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MAISON 5 CHAMBRE AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN - NOGENT-SUR-EURE

265 000

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Nogent-sur-Eure 28120
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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 740 m²
MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN - NOGENT-SUR-EURE

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité de 5 chambres et 150 m² habitables, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle, de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de Chartres.


🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR :

  • Un séjour – salle à manger lumineux avec une belle cheminée, idéal pour les soirées cocooning
  • Une cuisine indépendante
  • Cinq chambres confortables
  • Deux WC indépendants
  • Deux salles de bain, dont une attenante à une chambre, pour plus de confort et d’intimité
  • Une buanderie
  • Surface habitable totale : 150 m²


🌳 ESPACE EXTÉRIEUR

  • Un vaste jardin de 1740 m² avec terrasse
  • Une cour sécurisée permettant de stationner plusieurs véhicules à l’abri
  • Portail électrique pour plus de sécurité et de confort


⭐ CÔTÉ CONFORT

  • Double vitrage PVC
  • Cheminée fonctionnelle
  • Exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle
  • Environnement calme, sans vis-à-vis


📍 L'EMPLACEMENT

Située à Nogent-sur-Eure, cette maison vous offre un cadre de vie verdoyant à seulement 15 minutes de Chartres.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien :
  • À 5 minutes à pied, un arrêt de bus vous permet de vous déplacer facilement dans la région.
  • À 3 à 4 minutes en voiture, vous accédez à une école maternelle, une école élémentaire et un restaurant.
  • En moins de 8 minutes, vous rejoignez une crèche, un collège, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes.
  • Le centre commercial E.Leclerc de Barjouville est à seulement 10 minutes en voiture, avec une galerie marchande complète et tous les services essentiels.
  • Le bourg de Bailleau-le-Pin, à 5 minutes, propose des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, bureau de poste, Intermarché. 
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! 🗝🏠
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Surface au sol
    150 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2003
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Nogent-sur-Eure 28120
  • Référence
    637

Détail des pièces

  • Salon / salle a manger
    36,2 m²
  • WC
    0,6 m²
  • Couloir
    2,74 m²
  • Chambre
    10,87 m²
  • salle de bain avec douche
    4,70 m²
  • Cuisine
    12,40 m²
  • Buanderie
    7,5 m²
  • Chambre
    13,50 m²
  • Chambre
    15,50 m²
  • Salle d'eau
    6,10 m²
  • WC
    1,20 m²
  • Chambre
    16,50 m²
  • Chambre
    12,60 m²
  • Palier
    10,10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951127430

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