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Appartements du 2 au 5 pièces plein coeur de ville
549 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 122.48 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
Nouveauté au cœur de Luisant ! 🎯
🏢 Programme neuf à taille humaine, composé de 30 appartements du 2 pièces au 5 pièces, au pied des commerces.
Emplacement d'exception, comprenant un jardin partagé, préservé de l'agitation urbaine. 🌳
Espace extérieur, et place de stationnement couverte compris pour chaque logement ! 🚗
Les prestations :
🎀 Contactez vos agents au nœud pap' pour découvrir les lots disponibles !
🏢 Programme neuf à taille humaine, composé de 30 appartements du 2 pièces au 5 pièces, au pied des commerces.
Emplacement d'exception, comprenant un jardin partagé, préservé de l'agitation urbaine. 🌳
Espace extérieur, et place de stationnement couverte compris pour chaque logement ! 🚗
Les prestations :
- parquet stratifié dans tout le logement (carrelage dans les pièces humides)
- volets roulants électriques
- cuisine aménagée et équipée pour les 2 pièces
- chauffage par pompe à chaleur
- au prêt à taux zéro en résidence principale 💹
- à la réduction d'impôts Pinel + en investissement locatif 💰
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Les points forts du bien
- Emplacement coeur de ville
- Transports au pied du bâtiment
- Commerces et écoles à pied
- Gare SNCF à 11 minutes en bus
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- Surface terrasse44 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Étage3
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLuisant 28600
- Référence206
Détail des pièces
- Séjour-cuisine37.52 m²
- Chambre13.86 m²
- Chambre13.77 m²
- Chambre11.73 m²
- Chambre9.32 m²
- Bureau7.26 m²
- Salle d'eau6.86 m²
- Salle d'eau5.25 m²
- Dégagement8.23 m²
- WC1.24 m²
- Dressing5.38 m²
- Entrée3.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Fabien HEMERY
Conseiller en investissement locatif - Associé