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APPARTEMENT T5 DE CARACTÈRE AU SEIN D'UNE MAISON DE MAITRE AVEC JARDIN PRIVATIF – 161 m² – CENTRE DE DREUX
205 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 161.9 m²
- Pièces : 5
APPARTEMENT T5 DE CARACTÈRE AU SEIN D'UNE MAISON DE MAITRE AVEC JARDIN PRIVATIF – 161 m² – CENTRE DE DREUX
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Bien Serein Immobilier vous présente ce superbe appartement de caractère en rez-de-chaussée, de 161,90 m², situé dans un immeuble historique datant de 1860, à seulement 5 minutes à pied de la gare.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR
⭐ CÔTÉ CONFORT
📍 L’EMPLACEMENT
N’hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap’ pour organiser une visite et découvrir ce T5 lumineux et chargé d’histoire ! 🗝🏡
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Bien Serein Immobilier vous présente ce superbe appartement de caractère en rez-de-chaussée, de 161,90 m², situé dans un immeuble historique datant de 1860, à seulement 5 minutes à pied de la gare.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR
- Un séjour lumineux
- Une cuisine aménagée
- Quatre grandes chambres
- Une salle d'eau avec wc
- De nombreux volumes à aménager selon vos envies
- Le charme de l'ancien avec menuiseries bois et prestations authentiques
- Une véranda lumineuse
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR
- Un jardin privatif de 356 m², véritable écrin de verdure
⭐ CÔTÉ CONFORT
- Charme d’antan
- Volumes généreux et lumière naturelle
- Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser le lieu
- Un sous-sol fonctionnel de 80m² avec buanderie, espaces de stockage et cave voûtée
- Une place de stationnement
📍 L’EMPLACEMENT
- Situé en plein centre de Dreux, à seulement 5 minutes à pied de la gare
- Proche des commerces, écoles et services du quotidien
- Transports en commun à quelques minutes, facilitant vos déplacements
- Quartier vivant et pratique, avec un accès facile aux axes routiers principaux
N’hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap’ pour organiser une visite et découvrir ce T5 lumineux et chargé d’histoire ! 🗝🏡
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien
- Beaux volumes
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol162 m²
- Séjour17 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1860
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationDreux 28100
- Référence1026
Détail des pièces
- Cuisine9,58 m²
- Salle de bains / WC8,33 m²
- Chambre 112,52 m²
- Bureau11,57 m²
- Salon17,09 m²
- Chambre 216,11 m²
- Véranda29,08 m²
- Entrée12,87 m²
- Chambre 318,17 m²
- Chambre 411,93 m²
- Espace Repas13,56 m²
- Placard 10,38 m²
- Placard 20,36 m²
- Placard Cuisine0,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4377.00 et 5921.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 937883486
Eliott SCHMUTZ
Agent commercial
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