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Grand T4 avec jardin - Quartier Hotel Dieu Chartres !
346 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 112.95 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Appartement T4 en rez-de-chaussée - CHARTRES !
Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement 4 pièces de 113 m², situé à seulement 9 minutes à pied de la place des Epars.
Il est vendu avec un box de stationnement, une cave, un jardin et d'une grande terrasse exposée sud !
La copropriété est récente, sécurisée, et très bien entretenue par un gardien.
🏢 Découvrez un appartement composé comme suit :
🌳Espace extérieur :
⭐Côté confort :
📍L'emplacement :
La résidence est appréciée pour sa localisation à la fois au calme, et proche de toutes les commodités, dans le quartier Hôtel Dieu à Chartres. Les écoles et commerces d'alimentations et bus sont à quelques minutes à pieds.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite 🗝
Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement 4 pièces de 113 m², situé à seulement 9 minutes à pied de la place des Epars.
Il est vendu avec un box de stationnement, une cave, un jardin et d'une grande terrasse exposée sud !
La copropriété est récente, sécurisée, et très bien entretenue par un gardien.
🏢 Découvrez un appartement composé comme suit :
- Une spacieuse entrée avec placards
- Séjour donnant sur terrasse et jardin
- Une cuisine indépendante
- Une salle à manger
- Deux chambres dont une suite parentale (salle de bains et dressing attenants)
- Une deuxième salle de bains
- Un WCindépendant
🌳Espace extérieur :
- Une grande terrasse avec jardin
- Un box de stationnement
- Une cave
⭐Côté confort :
- Bonnes performances énergétiques
- Appartement en rez-de-chaussée
- Ouvertures en double vitrage et volets roulants motorisés en PVC
- Emplacement idéal
📍L'emplacement :
La résidence est appréciée pour sa localisation à la fois au calme, et proche de toutes les commodités, dans le quartier Hôtel Dieu à Chartres. Les écoles et commerces d'alimentations et bus sont à quelques minutes à pieds.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite 🗝
Les points forts du bien
- Terrasse + jardin exposés Sud
- En rez de chaussée
- Résidence sécurisée
- Bon emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresGardien, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour39 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1996
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationTrès bonne
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChartres 28000
- Référence657
Détail des pièces
- Entrée avec grand placard8,7 m²
- Séjour-Salon39,15 m²
- Cuisine12,2 m²
- Arrière cuisine3,3 m²
- Chambre 118,2 m²
- Salle d'eau5,7 m²
- Dressing5,1 m²
- WC indépendant1,5 m²
- Dégagement3,2 m²
- Chambre 212 m²
- Salle d'eau3,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 647 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Fabien HEMERY
Conseiller en investissement locatif - Associé
Eure-et-Loir (28)