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Superbe T4 entièrement rénové en basse ville de CHARTRES !
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Superbe T4 entièrement rénové en basse ville de CHARTRES !
Bienvenue dans votre futur chez vous !
À deux pas du centre historique, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement entièrement refait à neuf avec une vue imprenable sur l'Eure et 2 stationnements privatifs en souterrain.
🏢 Situé au deuxième étage, cet appartement est décomposé comme suit :
⭐Côté confort :
📍L'emplacement :
Idéalement situé à 7 minutes à pieds de la Cathédrale de Chartres, vous pourrez bénéficier de tout les commerces et loisirs de la ville, vous profiterez également du réseau filibus à seulement 3 minutes à pieds de l'appartement et de la gare de Chartres en 15minutes à pieds.
🏘️ À propos de la copropriété :
Résidence bien tenue, avec parties communes en bon état.
Les charges mensuelles intègrent des services complets, rarement inclus ailleurs :
Cet appartement est proposée à la vente au prix de 245 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! 🗝
Bienvenue dans votre futur chez vous !
À deux pas du centre historique, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement entièrement refait à neuf avec une vue imprenable sur l'Eure et 2 stationnements privatifs en souterrain.
🏢 Situé au deuxième étage, cet appartement est décomposé comme suit :
- Une vaste entrée avec placards.
- Pièce de vie lumineuse.
- Cuisine indépendante équipée et aménagée avec cellier.
- Trois chambres.
- WC indépendant avec lave mains.
- Salle de bains.
- Couloir avec de nombreux rangements également.
⭐Côté confort :
- 2 places de parking l'une à côté de l'autre en souterrain.
- Aucun travaux à prévoir.
- Appartement très lumineux.
- Cave et greniers pour plus d'espace de stockage.
- Deux terrasses communes au bord de l'Eure pour profiter des beaux jours
📍L'emplacement :
Idéalement situé à 7 minutes à pieds de la Cathédrale de Chartres, vous pourrez bénéficier de tout les commerces et loisirs de la ville, vous profiterez également du réseau filibus à seulement 3 minutes à pieds de l'appartement et de la gare de Chartres en 15minutes à pieds.
🏘️ À propos de la copropriété :
Résidence bien tenue, avec parties communes en bon état.
Les charges mensuelles intègrent des services complets, rarement inclus ailleurs :
- Chauffage collectif (153 €/mois selon consommations réelles)
- Eau chaude et froide de l'appartement
- Entretien des parties communes intérieures et extérieures
Cet appartement est proposée à la vente au prix de 245 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! 🗝
Les points forts du bien
- La vue sur l' Eure
- Appartement entièrement rénové
- Double stationnement en sous terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Portail motorisé
- Séjour20 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1967
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChartres 28000
- Référence674
Détail des pièces
- Chambre 1 12.66 m²
- Dégagement10.35 m²
- Chambre 29.66 m²
- Cuisine9.02 m²
- Chambre 3 12.95 m²
- Séjour 20.18 m²
- Entrée 6.77 m²
- Salle de bains 4.85 m²
- WC1.28 m²
- WC (partie lave mains)1.18 m²
- Cellier3.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 324 €/an. Procédure en cours : sous procédure de difficultés. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951127430
Mathis VILCOQ
Agent commercial
Champhol et alentours