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T3/4 INTEGRALEMENT RENOVE DE 72m² - BALCON - CAVE et PARKING - LUCE
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 70.38 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
T3/4 INTEGRALEMENT RENOVE DE 70m² - BALCON - CAVE et PARKING - LUCE
Bienvenue dans votre futur chez vous ! À 2km de la place des épars, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement entièrement rafraichit avec un blacon, vue cathédrale, cave et stationnement privatif.
🏢 Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement est disposé comme suit :
⭐Côté confort
🪙Spécial investisseur :
🏘️ À propos de la copropriété (8 lots d'habitation)
Les charges mensuelles de 49€ intègrent l'entretien des communs et à l'avantage d'avoir toutes les consommations en privées.
📍L'emplacement :
Vous pourrez bénéficier de tout les commerces et loisirs de la ville ainsi que le réseau filibus au pied de l'appartement. La place des épars sera à 2km (10 minutes en voiture ou à velo).
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! 🗝
Bienvenue dans votre futur chez vous ! À 2km de la place des épars, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement entièrement rafraichit avec un blacon, vue cathédrale, cave et stationnement privatif.
🏢 Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement est disposé comme suit :
- Entrée
- Séjour, salon, cuisine
- 2 Chambres (3ème possible)
- Salle d'eau
- WC indépendant
⭐Côté confort
- Balcon vue cathédrale,
- Place de parking privative,
- Cave privative,
- Aucun travaux à prévoir, rénovation totale en 2025,
🪙Spécial investisseur :
- Rendement brut estimé : 7%
- Valeur locative hors charges : 635€/mois
- Taxe foncière : 1 501€/an - taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduites
- Charges de copropriété : 46,42€/mois - quote-part investisseur
- Travaux à prévoir : Aucun – rénovation complète réalisée en 2025
🏘️ À propos de la copropriété (8 lots d'habitation)
Les charges mensuelles de 49€ intègrent l'entretien des communs et à l'avantage d'avoir toutes les consommations en privées.
📍L'emplacement :
Vous pourrez bénéficier de tout les commerces et loisirs de la ville ainsi que le réseau filibus au pied de l'appartement. La place des épars sera à 2km (10 minutes en voiture ou à velo).
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! 🗝
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon9 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLucé 28110
- Référence747
Détail des pièces
- Entrée3,95 m²
- Salle d'eau 4,55 m²
- Salle d'eau 1,16 m²
- Séjour - Cuisine 25,80 m²
- Salon ou chambre 12,59 m²
- Chambre12,17 m²
- Chambre10,14 m²
Informations complémentaires
Charly CHESNEAU
Agent commercial
Lucé et alentours