Très rare
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APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BOX – QUARTIER CHANZY, CHARTRES
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.26 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BOX – QUARTIER CHANZY, CHARTRES
Bienvenue dans ce bel appartement de 87m2 alliant confort, lumière naturelle et emplacement premium ! Situé dans le très recherché quartier Chanzy, à seulement 300 mètres des commerces.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR :
🚗 ESPACE STATIONNEMENT :
⭐ CÔTÉ CONFORT :
📍 L’EMPLACEMENT :
Le quartier Chanzy est réputé pour son cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en étant à proximité directe du centre-ville. Vous êtes à :
Bienvenue dans ce bel appartement de 87m2 alliant confort, lumière naturelle et emplacement premium ! Situé dans le très recherché quartier Chanzy, à seulement 300 mètres des commerces.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR :
- Une entrée qui distribue l’ensemble des pièces
- Un grand séjour lumineux avec espace bureau d’environ 31 m²
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Deux chambres (troisième possible)
- Une salle de bains
- Une salle d’eau avec WC
- Un deuxième WC indépendant
- Une buanderie fonctionnelle
🚗 ESPACE STATIONNEMENT :
- Grand box fermé en sous-sol, équipé d’un éclairage ainsi que d’une prise électrique – idéal pour votre voiture électrique
⭐ CÔTÉ CONFORT :
- Situé au 1er étage d’une résidence de standing, sécurisée, avec ascenseur
- Résidence avec parc arboré privé pour vos moments de détente
- Appartement traversant, lumineux et bien agencé
📍 L’EMPLACEMENT :
Le quartier Chanzy est réputé pour son cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en étant à proximité directe du centre-ville. Vous êtes à :
- 300 mètres des commerces : boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants, boucherie, tabac, etc.
- Moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires
- À 5 minutes de la gare de Chartres, avec des liaisons directes vers Paris-Montparnasse (environ 1h)
- Accès rapide aux axes routiers : N123, N154 et autoroute A11
- Proximité immédiate des arrêts de bus et des lignes de transport en commun
- Loisirs à portée : tennis, salles de sport, espaces verts...
Les points forts du bien
- Bien placé.
- Box
- Très belle architecture extérieure
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Porte blindée, Volets électriques
- Surface au sol87 m²
- Séjour24 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Étage1
- Construction2003
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChartres 28000
- Référence543
Détail des pièces
- Entrée3,50 m²
- Couloir8,75 m²
- Wc1,45 m²
- Cellier1,86 m²
- Chambre 18,92 m²
- Chambre 211,93 m²
- Salle d'eau/Wc2,94 m²
- Salle bains5,17 m²
- Cuisine10,89 m²
- Bureau7,75 m²
- Séjour24,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1035.00 € et 1401.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951127430
Mathis VILCOQ
Agent commercial