



T3 LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING A DEUX PAS DE LA GARE DE CHARTRES !
139 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
T3 LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING A DEUX PAS DE LA GARE DE CHARTRES !
Bienvenue dans votre futur cocon ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement T3 de 65 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Offrant une vue dégagée sur la Cathédrale de Chartes et une belle luminosité, ce bien allie confort, fonctionnalité et sérénité.
🏢 Découvrez un appartement, composé comme suit :
• Une entrée accueillante,
• Un séjour lumineux de 20 m²,
• Une cuisine américaine aménagée et équipée,
• Deux chambres confortables de 12 m²,
• Une salle d’eau,
• Un WC indépendant.
🌿 Un extérieur agréable :
• Un balcon de 3 m² avec vue dégagée,
• Une place de stationnement intérieur.
⭐ Côté confort :
• Un ascenseur pour le coté pratique,
• Un balcon,
• La luminosité,
• Proximité des transports et des commodités,
• Une place de parking en souterrain.
📍 L’emplacement :
Vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, restaurants et espaces verts accessibles à pied. Un environnement idéal pour un quotidien facile et agréable.
📞 N’hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap’ pour obtenir plus d’informations et organiser une visite de cet appartement !
Les points forts du bien
- Localisation
- Stationement intérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone
- Séjour20 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMainvilliers 28300
- Référence1036


Détail des pièces
- Salon16.41 m²
- Entrée 4.5 m²
- Cuisine 9 m²
- Cellier1.25 m²
- Couloir + placard 4.75 m²
- Chambre 1 12 m²
- Chambre 2 11.84 m²
- Salle d'eau 4 m²
- WC indépendant 1.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 349 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 836 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1281.00 et 1733.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990 102 493


Charly CHESNEAU
Agent commercial
Lucé et alentours
