A voir absolument
+ de photos
3 PIECES AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF - FACE A LA GARE
284 850 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.05 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
3 PIECES AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF - FACE A LA GARE
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 3 pièces de 82,05 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il est vendu avec son double garage. Un bien fonctionnel, spacieux, situé au pied des commerces, des bus, et à implanté à l'arrière d'un bâtiment face à la gare de Chartres, ainsi préservé de toute nuisance sonore.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR
🌳ESPACE EXTÉRIEUR
⭐ CÔTÉ CONFORT
🏢 COPROPRIÉTÉ
Les charges s'élèvent à 199€/mois, et comprennent :
📍 L’EMPLACEMENT STATÉGIQUE
📞 Contactez votre agent au Nœud Pap’ dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite.
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 3 pièces de 82,05 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il est vendu avec son double garage. Un bien fonctionnel, spacieux, situé au pied des commerces, des bus, et à implanté à l'arrière d'un bâtiment face à la gare de Chartres, ainsi préservé de toute nuisance sonore.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR
- Entrée avec placard
- Un séjour spacieux de 31m²
- Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte)
- Deux chambres, dont une avec placard
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
🌳ESPACE EXTÉRIEUR
- Terrasse agréable exposée Sud-Ouest
- Jardin privatif
- Un double garage en sous-sol
⭐ CÔTÉ CONFORT
- Double vitrage PVC avec volets roulants manuels
- Ascenseur dans la résidence
- Pompe à chaleur réversible pour une consommation énergétique optimale (DPE A, GES A)
- Résidence calme, bien entretenue et sécurisée
- Année de construction 2011 - norme énergétique RT2005
🏢 COPROPRIÉTÉ
Les charges s'élèvent à 199€/mois, et comprennent :
- Une provision d'eau froide
- Le fonds de travaux Alur
- L'entretien des espaces communs
- Les honoraires de syndic
📍 L’EMPLACEMENT STATÉGIQUE
- Face à la gare
- Écoles, commerces, restaurants et services accessibles à pied
- Bus au pied de l'immeuble
- Colisée, Médiathèque à 3 minutes à pied
📞 Contactez votre agent au Nœud Pap’ dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite.
Les points forts du bien
- Emplacement gare
- DPE A
- Double garage
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol82 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationChartres 28000
- Référence722
Détail des pièces
- Entrée6,65 m²
- Séjour30,97 m²
- Cuisine10,32 m²
- WC2,21 m²
- Dégagement3,46 m²
- Chambre 112,16 m²
- Chambre 210,70 m²
- Salle de bain5,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 391 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Faustine LAUNAY
Conseiller immobilier - Alternant