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Appartement à vendre, 2 pièces - Chartres 28000
127 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Spécial investisseur T2 Meublé loué - Chartres proche du centre-ville !
Bien Serein Immobilier vous propose un appartement T2 spacieux et entièrement meublé, avec blacon et place de stationnement, idéalement situé à proximité du cœur de Chartres.
Le logement est sous bail meublé jusqu'en 25 janvier 2027 donc disponible à cette date.
🏢Détails de l'appartement (47m²) :
⭐Côté confort :
🪙Côté investisseur :
🚩L'emplacement :
La proximité des commodités est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, deux commerces d'alimentation générale, cinq restaurants et un parc. L'hôpital et deux médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap si vous avez des questions complémentaire..
Bien Serein Immobilier vous propose un appartement T2 spacieux et entièrement meublé, avec blacon et place de stationnement, idéalement situé à proximité du cœur de Chartres.
Le logement est sous bail meublé jusqu'en 25 janvier 2027 donc disponible à cette date.
🏢Détails de l'appartement (47m²) :
- Grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre avec dressing
- Salle d'eau
- WC séparé
- Balcon sans vis à vis
⭐Côté confort :
- Place de stationnement privative ,
- Très Lumineux,
- Cuisine aménagée et équipée,
- Entièrement rénové,
- Ouvertures en PVC avec double vitrage,
🪙Côté investisseur :
- Loyers : 580€/mois hors charges en location meublé (possible de le revaloriser)
- Rendement brut : 5,1%
- Taxe foncière : 84€/mois – taxe d’enlèvement des ordures ménagères déduite
- Charges de copropriété : 51€/mois – quote-part investisseur
🚩L'emplacement :
La proximité des commodités est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, deux commerces d'alimentation générale, cinq restaurants et un parc. L'hôpital et deux médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap si vous avez des questions complémentaire..
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChartres 28000
- Référence937
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Faustine LAUNAY
Conseillère immobilier - Alternante