Spécial investisseur
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Super studio - Centre-ville de Chartres
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 30.64 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Studio de 30,64m² – Centre-ville de Chartres !
Découvrez ce charmant appartement de 30,64m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
🏢 Description du bien :
• Entrée avec placard
• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine américaine aménagée.
• Salle de bains avec WC,
⭐ Côté confort :
• Exposition Sud-Ouest,
• Stationnement en sous-sol
• Cave
• Proche des commodités.
📍 Emplacement :
À proximité immédiate des commerces, restaurants et services du quotidien. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements. Le quartier, dynamique et recherché, offre un cadre de vie agréable et constitue un emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
SPÉCIAL INVESTISSEUR :
📞 Contactez votre agent au Nœud Pap' pour organiser une visite !
Découvrez ce charmant appartement de 30,64m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
🏢 Description du bien :
• Entrée avec placard
• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine américaine aménagée.
• Salle de bains avec WC,
⭐ Côté confort :
• Exposition Sud-Ouest,
• Stationnement en sous-sol
• Cave
• Proche des commodités.
📍 Emplacement :
À proximité immédiate des commerces, restaurants et services du quotidien. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements. Le quartier, dynamique et recherché, offre un cadre de vie agréable et constitue un emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
SPÉCIAL INVESTISSEUR :
- Rendement brut estimé : 5,8%
- Valeur locative hors charges : 500€/mois
- Taxe foncière : 954€ - taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduite
- Charges de copropriété : 55€/mois - quote-part propriétaire-bailleur
📞 Contactez votre agent au Nœud Pap' pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Emplacement idéal
- Stationnement
- Bonne notation DPE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChartres 28000
- Référence1088
Détail des pièces
- Entrée avec placard3.17 m²
- Séjour avec cuisine23.27 m²
- Salle de bains avec wc4.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Faustine LAUNAY
Conseillère immobilier - Alternante