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CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE RENOVEE - VAUPILLON !
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 267 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 594 m²
CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE RENOVEE - VAUPILLON !
À seulement quelques minutes de la nature percheronne, découvrez cette authentique maison de campagne à VAUPILLON, véritable havre de paix entre charme de l’ancien, calme absolu et cadre verdoyant, cette propriété est parfaite pour se ressourcer le temps d’un week-end ou des vacances en famille !
🏠 Agencement de la maison :
🌳 Extérieur et dépendances
⭐ Côté confort :
📍 Situation géographique avantageuse
Cette propriété est proposée à la vente pour 299 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agent au Nœud Pap' ! 🗝🏠
À seulement quelques minutes de la nature percheronne, découvrez cette authentique maison de campagne à VAUPILLON, véritable havre de paix entre charme de l’ancien, calme absolu et cadre verdoyant, cette propriété est parfaite pour se ressourcer le temps d’un week-end ou des vacances en famille !
🏠 Agencement de la maison :
- Un double séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse
- Une grande cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée
- Une salle de bains avec douche + baignoire et coin buanderie
- Un wc séparé
- Un grand palier
- Quatre grandes chambres
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un wc indépendant
- Un grand espace loisir aménagé en salle de jeu / bar avec mezzanine
🌳 Extérieur et dépendances
- Un jardin de 1594m²clos, idéal pour détente et loisirs.
- Une partie dépendance / atelier
- Un double garage en longueur
- Une allée extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Une cave
- Une dépendance pour stocker tout l'outillage de jardin.
⭐ Côté confort :
- Chaudière gaz récente (3ans)
- Exposition est - ouest pour un ensoleillement en continu
- Menuiseries en double vitrage
📍 Situation géographique avantageuse
- La Loupe est à moins de 5 minutes en voiture, vous offrant toutes les commodités et la proximité avec la gare (ligne Paris Montparnasse - Le Mans).
- Profitez d'un environnement calme en pleine campagne pour profiter des beaux jours.
Cette propriété est proposée à la vente pour 299 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agent au Nœud Pap' ! 🗝🏠
Les points forts du bien
- Chaudière gaz récente
- Environnement calme et verdoyant
- Maison pleine de charme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Séjour59 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationVaupillon 28240
- Référence966
Détail des pièces
- Entrée 15 m²
- Séjour 30 m²
- Salle à manger 29 m²
- Cuisine 27 m²
- Salle de bains - buanderie 9.5 m²
- WC indépendant 1.5 m²
- Palier 11.3 m²
- Chambre 1 18.4 m²
- Chambre 2 20.8 m²
- Chambre 3 24.6 m²
- Couloir 1 5 m²
- Couloir 2 10 m²
- Salle d'eau9.5 m²
- WC indépendant1.2 m²
- Chambre 4 11.3 m²
- Salle de jeux 45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Théo VANDENDRIESSCHE
Conseiller immobilier alternant