GRAND T3 DE 76 M² AVEC STATIONNEMENT PRIVÉ À LUCÉ !
137 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.5 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
GRAND T3 DE 76 M² AVEC STATIONNEMENT PRIVÉ À LUCÉ !
Découvrez ce charmant appartement T3 de 76,50 m², niché au 4ème étage d'un immeuble sécurisé construit en 2007. Avec ses 2 chambres spacieuses et son séjour de 25 m², cet appartement est un véritable écrin de vie à personnaliser.
🏢 Situé au 4ème étage, cet appartement est disposé comme suit :
- Entrée avec placards
- Séjour
- Cuisine fermée aménagée et équipée
- 2 Chambres
- Salle de bain
- WC indépendant
⭐Côté confort
- Séjour spacieux de 25m²
- Stationnement privé
- Résidence en excellent état
🏘️ À propos de la copropriété (52 lots d'habitation)
Les charges mensuelles de 130€/mois intègrent l'entretien des communs et à l'avantage d'avoir toutes les consommations en privées.
📍L'emplacement :
Vous pourrez bénéficier de tout les commerces et loisirs de la ville ainsi que le réseau filibus au pied de l'appartement. La place des épars sera à 2km (5 minutes en voiture ou à velo).
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! 🗝
Les points forts du bien
- Volume du séjour
- Ascenceur
- Résidence sécurisée et entretenue
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2007
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLucé 28110
- Référence853
Détail des pièces
- Entrée + placard 7,19 m²
- Cuisine aménagée et équipée7,98 m²
- Salon 25,42 m²
- Dégagement 1,94 m²
- WC indépendant 1,59 m²
- Salle d'eau + placard5,71 m²
- Chambre 112,78 m²
- Chambre 213,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 090 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1143.00 et 1547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990 102 493
Charly CHESNEAU
Agent commercial
Lucé et alentours