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Superbe 3 pièces refait à neuf avec parking
124 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53.54 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
SUPERBE 3 PIÈCES REFAIT À NEUF AVEC PARKING :
Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement 3 pièces modulable (2 chambres ou 1 chambre + une salle à manger séparée) de 52,40 m², situé à quelques minutes à pieds du centre-ville de Chartres. Il est vendu avec une place de stationnement, et une cave.
Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové et la copropriété est en cours d'isolation + ravalement (travaux déjà réglés).
🏢 Découvrez un appartement composé comme suit :
🌳Espace extérieur :
⭐Côté confort :
💡 A propos de la copropriété :
Résidence bien tenue, avec parties communes en bon état et sans travaux votés.
Les charges mensuelles comprennent :
📍L'emplacement :
La résidence est appréciée pour sa localisation à la fois au calme, et proche de toutes les commodités. Les écoles et commerces d'alimentations et bus sont à quelques minutes à pieds. Vous pourrez profiter de belles promenades sur les bords de l'Eure à seulement 5 minutes à pied.
📞 N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! 🗝
Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement 3 pièces modulable (2 chambres ou 1 chambre + une salle à manger séparée) de 52,40 m², situé à quelques minutes à pieds du centre-ville de Chartres. Il est vendu avec une place de stationnement, et une cave.
Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové et la copropriété est en cours d'isolation + ravalement (travaux déjà réglés).
🏢 Découvrez un appartement composé comme suit :
- Une entrée
- Un séjour avec balcon
- Une très belle cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque hotte, lave vaisselle, réfrigérateur)
- Salle à manger ou Chambre
- Une chambre principale confortable
- Une salle à manger ou Chambre selon votre choix
- Une salle d’eau refaite à neuf
- Un WC suspendu indépendant
🌳Espace extérieur :
- Balcon exposé Sud-Ouest
- Cave privative de 2,80 m² incluse
- Un stationnement extérieur
⭐Côté confort :
- Ascenseur
- Double vitrage PVC + volets persiennes PVC
- Isolation extérieure en cours (déjà réglée)
- Cave
💡 A propos de la copropriété :
Résidence bien tenue, avec parties communes en bon état et sans travaux votés.
Les charges mensuelles comprennent :
- Eau chaude
- Eau froide
- Chauffage
- Entretien des parties communes
- Charges d'ascenseur
- Entretien des espaces verts
- Honoraires de syndic
📍L'emplacement :
La résidence est appréciée pour sa localisation à la fois au calme, et proche de toutes les commodités. Les écoles et commerces d'alimentations et bus sont à quelques minutes à pieds. Vous pourrez profiter de belles promenades sur les bords de l'Eure à seulement 5 minutes à pied.
📞 N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! 🗝
Les points forts du bien
- Aucun travaux
- Parquet massif rénové
- Balcon exposé sud
- Place de stationnement extérieure
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol52 m²
- Séjour15 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationITE en cours - votée et payée par les vendeurs
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationChartres 28000
- Référence751
Détail des pièces
- Entrée2,76 m²
- Dégagement4,42 m²
- Cuisine7,10 m²
- Séjour14,72 m²
- Salon ou Chambre 29,92 m²
- Chambre10,00 m²
- Salle d'eau2,76 m²
- WC1,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 824 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Fabien HEMERY
Conseiller en investissement locatif - Associé
Eure-et-Loir (28)