APPARTEMENT 2 PIÈCES COUP DE COEUR AVEC LOGGIA ET PARKING - MAINVILLIERS
117 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.15 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT DE DEUX PIECES AVEC LOGGIA ET PARKING - MAINVILLIERS
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T2 de 40 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, dans une ambiance à la fois confortable et accueillante.
🏢 L'appartement est composé comme suit :
- Salon - salle à manger
- Cuisine ouvert avec bar
- Couloir
- Salle d'eau avec w.-c.
- Chambre
🌳Espace extérieur :
- Loggia de 3,29 m²
- Place de parking privé
⭐Côté confort :
- Appartement en RDC
- Bonne notation du DPE
- Pièces lumineuses
💡 A propos de la copropriété :
Résidence sécurisée et bien tenue, avec parties communes en très bon état.
Les charges de copropriété s'élèvent à 130€/mois et comprennent :
- Chauffage gaz avec production d'eau chaude
- Entretient des communs/ascenseur
📍L'emplacement :
- Intermarché à deux minutes à pied
- Gare SNCF de Chartres à cinq minute en vélo
- Ecoles à proximités
- Centre ville de Chartres à moins de 2km
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite 🗝️
Les points forts du bien
- Loggia
- Parking privé (box possible)
- Localisation idéal
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- IsolationTrès bonne
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMainvilliers 28300
- Référence1010
Détail des pièces
- Salon - Cuisine 24,09 m²
- Couloir 2,26 m²
- Salle d'eau - WC 4,58 m²
- Chambre 11,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 307 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 627 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 373.00 et 505.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990 102 493
Charly CHESNEAU
Agent commercial
Lucé et alentours