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Appartement à vendre, 2 pièces - Chartres 28000
127 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
T2 - Chartres proche du centre-ville !
Bien Serein Immobilier vous propose un appartement T2 spacieux à deux pas du cœur de Chartres. Le logement est sous bail meublé jusqu'en 25 janvier 2027 donc disponible à cette date.
🏢Détails de l'appartement (47m²) :
⭐Côté confort :
🪙Côté investisseur :
🚩L'emplacement :
La proximité des commodités est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, deux commerces d'alimentation générale, cinq restaurants et un parc. L'hôpital et deux médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap si vous avez des questions complémentaire..
Bien Serein Immobilier vous propose un appartement T2 spacieux à deux pas du cœur de Chartres. Le logement est sous bail meublé jusqu'en 25 janvier 2027 donc disponible à cette date.
🏢Détails de l'appartement (47m²) :
- Grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre avec dressing
- Salle d'eau
- WC séparé
- Balcon sans vis à vis
⭐Côté confort :
- Place de stationnement privative ,
- Très Lumineux,
- Cuisine aménagée et équipée,
- Entièrement rénové,
- Ouvertures en PVC avec double vitrage,
🪙Côté investisseur :
- Loyers : 580€/mois hors charges en location meublé (possible de le revaloriser)
- Rendement brut : 5,1%
- Taxe foncière : 84€/mois – taxe d’enlèvement des ordures ménagères déduite
- Charges de copropriété : 51€/mois – quote-part investisseur
🚩L'emplacement :
La proximité des commodités est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, deux commerces d'alimentation générale, cinq restaurants et un parc. L'hôpital et deux médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap si vous avez des questions complémentaire..
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChartres 28000
- Référence937
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Faustine LAUNAY
Conseillère immobilier - Alternante