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Appartement T1/2 – Quartier dynamique - Chartres !
74 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 27.1 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T1/2 – Quartier dynamique - Chartres !
Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble.
🏢 Description du bien :
• Entrée,
• Pièce de vie lumineuse,
• Chambre indépendante,
• Salle de bains avec WC,
• Cuisine américaine aménagée.
⭐ Côté confort :
• Exposition Est,
• Dernier étage (2/2),
• Proche des commodités.
📍 Emplacement :
À proximité immédiate des commerces, restaurants et services du quotidien. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements. Le quartier, dynamique et recherché, offre un cadre de vie agréable et constitue un emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
SPÉCIAL INVESTISSEUR :
📞 Contactez votre agent au Nœud Pap' pour organiser une visite !
Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble.
🏢 Description du bien :
• Entrée,
• Pièce de vie lumineuse,
• Chambre indépendante,
• Salle de bains avec WC,
• Cuisine américaine aménagée.
⭐ Côté confort :
• Exposition Est,
• Dernier étage (2/2),
• Proche des commodités.
📍 Emplacement :
À proximité immédiate des commerces, restaurants et services du quotidien. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements. Le quartier, dynamique et recherché, offre un cadre de vie agréable et constitue un emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
SPÉCIAL INVESTISSEUR :
- Rendement brut estimé : 6,4%
- Valeur locative hors charges : 490€/mois
- Taxe foncière : 625€ - taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduite
- Charges de copropriété : 10€/mois - quote-part propriétaire-bailleur
- Effort de trésorerie mensuel : 25€/mois - toutes charges déduites
📞 Contactez votre agent au Nœud Pap' pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Localisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour14 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationChartres 28000
- Référence1007
Détail des pièces
- Entrée3,84 m²
- Salle de bains/WC3,09 m²
- Pièce de vie 12,04 m²
- Chambre 8,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1244.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Faustine LAUNAY
Conseillère immobilier - Alternante