Exclusivité
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Superbe duplex avec vue exceptionnelle
379 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110.9 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe duplex de 6 pièces bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Chartres. Fonctionnel et situé à deux pas de la gare et du centre ville de Chartres, ce logement baigné de lumière vous offrira un confort de vie rare. Bénéficiant de notre pack visibilité, profitez de notre visite virtuelle pour découvrir les nombreux atouts de ce logement.
🏢 Découvrez l'intérieur :
Au premier niveau :
Au second niveau :
🌳Espace extérieur :
⭐Côté confort :
📍L'emplacement
Situé à 550 mètres de la Gare de Chartres et 750 mètres de la Place des Epars, vous trouverez toutes les commodités, commerces et écoles à moins de 10 minutes à pieds. À 15 minutes à pied, vous accèderez aux parcs parc et jardins. Enfin, la clinique est accessible en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce spacieux duplex.
🏢 Découvrez l'intérieur :
Au premier niveau :
- Vaste entrée avec placard
- Séjour - salle à manger de 35 m² avec accès direct sur la terrasse
- Cuisine entièrement aménagée et équipée
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Wc indépendant
Au second niveau :
- Palier
- Deux grandes chambres
- Salle d'eau
- Wc indépendant
🌳Espace extérieur :
- Superbe terrasse de 38 m² avec vue dégagée
⭐Côté confort :
- 3ème et dernier étage avec ascenseur
- 4 stationnements protégés dont un garage double
- Prestations additionnelles
- DPE collectif classé C
📍L'emplacement
Situé à 550 mètres de la Gare de Chartres et 750 mètres de la Place des Epars, vous trouverez toutes les commodités, commerces et écoles à moins de 10 minutes à pieds. À 15 minutes à pied, vous accèderez aux parcs parc et jardins. Enfin, la clinique est accessible en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce spacieux duplex.
Les points forts du bien
- La localisation
- La vue Cathédrale
- La terrasse
- Les stationnements
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol127 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Étage3
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMainvilliers 28300
- Référence550
Détail des pièces
- Entrée et dégagement6.68 m²
- Chambre 1 avec placard 13.23 m²
- Salle de bains3.76 m²
- Wc1.10 m²
- Cuisine 11.80 m²
- Séjour35.29 m²
- Chambre 213.14 m²
- Chambre 3 - surface au sol19.90 m²
- Salle d'eau - surface au sol3.73 m²
- Wc1.35 m²
- Chambre 4 - surface au sol14.68 m²
- Wc2.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306.00 € et 1766.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829314210
Doriane BARBE
Agent commercial