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Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Chartres 28000
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Un havre de paix à Chartres sur les balades des bords de l'Eure !

700 000

Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Chartres 28000
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Descriptif du bien

  • Surface : 265 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 199 m²
Nichée dans un écrin de verdure de 1200m2, cette magnifique propriété, idéalement située sur la promenade des bords de l'Eure, offre une proximité rare avec le centre-ville et la gare de Chartres.

Cette bâtisse rénovée de 265m2 incarne l'harmonie parfaite entre modernité et authenticité.

Au rez-de-chaussée, découvrez :
  • Une entrée spacieuse
  • Un séjour avec cuisine ouverte
  • Un double salon
  • Une chambre avec cheminée et terrasse privative
  • Un atelier d'artiste transformable en suite parentale
  • Une bibliothèque
  • Une salle d'eau
  • Un WC indépendant
Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse paysagée.
À l'étage, un vaste palier dessert :
  • Deux grandes chambres de 18 et 19m2
  • Une salle de bains avec douche et baignoire
  • Un coin lecture
  • Un WC indépendant
  • Une pièce de 21m² à aménager selon vos envies.
Une belle cave voûtée complète cette propriété, offrant un espace idéal pour stocker ou faire mûrir vos meilleurs crus.

Une grange d'environ 65m² propose de nombreuses possibilités pour vos projets : piscine, spa ou tout autre aménagement répondant à vos aspirations.

Entièrement clos et sans vis-à-vis, cet havre de paix offre une vue magnifique sur la cathédrale depuis le haut du jardin, à quelques pas du centre-ville de Chartres.

Laissez-vous charmer par cette propriété d'exception et contactez un agent au Noeud Pap pour la visiter sans plus tarder.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Chartres 28000
  • Référence
    121

Détail des pièces

  • Entrée
    9.5 m²
  • Séjour - Cuisine
    41 m²
  • Couloir
    4 m²
  • Salle d'eau
    4.4 m²
  • WC
    1 m²
  • Salon
    35.2 m²
  • Dégagement
    7.1 m²
  • Chambre avec Cheminée et terrasse
    14.5 m²
  • Bibliothèque
    12 m²
  • Chambre (Atelier)
    12,4 m²
  • Arrière Atelier
    12 m²
  • Palier
    25 m²
  • Coin lecture
    10 m²
  • Chambre
    18 m²
  • Salle de bain avec douche
    11.5 m²
  • WC
    1 m²
  • Chambre
    18 m²
  • Chambre à aménager
    21 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1582.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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