Maison traditionnelle limitrophe Yvelines
274 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 104 m²
🏡MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES / LE GUE-DE-LONGROI
Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison en exclusivité, bénéficiant de notre pack visibilité.
Une maison familiale de 125 m² habitables, bâtie en 1998, située dans un environnement calme.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR
• Un vaste séjour lumineux avec poêle a bois
• Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
• Quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
• Salle de bain et deux WC indépendants
• Une buanderie
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR
• Un jardin arboré de 1100 m²
• Une terrasse
• Quatre places de stationnement extérieures
• Un garage attenant
⭐ CÔTÉ CONFORT
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets électriques
• Vie de plain-pied
• Adoucisseur d'eau
• Panneaux solaires
📍 L’EMPLACEMENT
À proximité :
• Accès rapides à l’A11, A10, N10
• Proche Auneau, Ablis
Ne manquez pas cette maison en parfait état, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et agréable.
📞 Contactez dès maintenant votre agent au Nœud Pap’ pour plus d’informations et planifier une visite ! 🗝✨
Les points forts du bien
- Excellent état
- Vie de plain pied
- Lumineux
- Environnement calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol138 m²
- Séjour42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureMecanique
- LocalisationLe Gué-de-Longroi 28700
- Référence878
Détail des pièces
- Séjour-salon42 m²
- Cuisine aménagée et équipée12 m²
- Toilettes1.12 m²
- Dégagement3 m²
- Chambre10.62 m²
- Salle d'eau4.20 m²
- Buanderie5.03 m²
- Chambre 2 ( 12.37m² au sol)6.80 m²
- Chambre 3 ( 13.32m² au sol)8.77 m²
- Chambre 4 ( 18.48m² au sol)11.90 m²
- Salle de bains (6.87 m² au sol)4.20 m²
- Rangement (2.98m² au sol)1.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1818.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910254119
Morgan GOHIER
Agent commercial