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MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORÉ - SAINT AUBIN DES BOIS !
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 188 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 3 018 m²
MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORÉ - SAINT AUBIN DES BOIS !
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Alliant authenticité et confort, c'est un coup de cœur assuré situé à 10 minutes de Chartres, vous bénéficierez d'un environnement prisé pour son calme et sa proximité immédiate des commodités.
🏠Pour commencer la visite, découvrez au rdc :
🪜 A l'étage :
🌳Espace extérieur et annexes :
⭐Côté confort :
📍L'emplacement : Située dans un environnement paisible, cette belle longère est également à proximité de Chartres et de Amilly ce qui offre une grande facilité d'accès à tout types de services.
De plus vous retrouverez les bus scolaires au sein du village ainsi qu'une gare à trois km de la maison (ligne Paris - Le Mans).
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette propriété ! 🗝🏠
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Alliant authenticité et confort, c'est un coup de cœur assuré situé à 10 minutes de Chartres, vous bénéficierez d'un environnement prisé pour son calme et sa proximité immédiate des commodités.
🏠Pour commencer la visite, découvrez au rdc :
- Une entrée donnant sur un grand séjour - salle à manger avec toit cathédrale
- Une cuisine ouverte
- Un bureau avec vue sur le jardin arboré
- Un double salon avec tomettes et poutres apparentes
- Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne
- Un wc indépendant
- Une buanderie / chaufferie
🪜 A l'étage :
- Un grand palier pouvant accueillir un second bureau
- Deux chambres
- Une suite parentale avec salle d'eau.
🌳Espace extérieur et annexes :
- Double garage de 55 m² avec portes motorisées
- Dépendance accueillant un coin établi
- Une pisicne entérée 10 x 5 chauffée avec une pompe à chaleur.
- Jardin clos et sans aucun vis à vis
- Jardin arboré et verger
⭐Côté confort :
- Menuiseries en double vitrage
- Système de chauffage renouvelable (cheminée)
- Chambres spacieuses
- Possibilité de créer une vie de plain pied (4ème chambre)
📍L'emplacement : Située dans un environnement paisible, cette belle longère est également à proximité de Chartres et de Amilly ce qui offre une grande facilité d'accès à tout types de services.
De plus vous retrouverez les bus scolaires au sein du village ainsi qu'une gare à trois km de la maison (ligne Paris - Le Mans).
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette propriété ! 🗝🏠
Les points forts du bien
- Piscine entérée
- Grands volumes de vie
- Jardin arboré et sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscineChauffée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationSaint-Aubin-des-Bois 28300
- Référence982
Détail des pièces
- Séjour31,21 m²
- Cuisine21,53 m²
- Dégagement6,25 m²
- Bureau16,45 m²
- Salon avec cheminée31,07 m²
- Salon16,78 m²
- Salle d'eau6,95 m²
- WC1,48 m²
- Dégagement1,48 m²
- Palier16,06 m²
- Chambre9,87 m²
- Chambre enfant12,69 m²
- Chambre 11,35 m²
- Salle d'eau3,61 m²
- Buanderie8,78 m²
- Chaufferie6,83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Théo VANDENDRIESSCHE
Conseiller immobilier alternant