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Maison de 279m2 au coeur du Perche, dans un ecrin de verdure !
439 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 279 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 382 m²
🌳 BIENVENUE DANS VOTRE HAVRE DE PAIX AU CŒUR DU PERCHE ! 🌳
Située dans un charmant village paisible, à seulement 5 minutes de Nogent-le-Rotrou, cette magnifique maison de 279 m² habitables, construite en 1980 et entièrement rénovée en 2011, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Nichée sur un vaste terrain de 4 382 m², cette propriété, pensée pour être vivable de plain-pied, allie confort moderne et sérénité absolue.
🏡 L'intérieur de la propriété vous accueille avec :
📞 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre enchanteur.
Située dans un charmant village paisible, à seulement 5 minutes de Nogent-le-Rotrou, cette magnifique maison de 279 m² habitables, construite en 1980 et entièrement rénovée en 2011, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Nichée sur un vaste terrain de 4 382 m², cette propriété, pensée pour être vivable de plain-pied, allie confort moderne et sérénité absolue.
🏡 L'intérieur de la propriété vous accueille avec :
- Un séjour-cuisine-salon spacieux de 91m²
- Deux chambres spacieuse,
- Un buanderie avec de grand rangements,
- Une salle de bain double vasque et un WC suspendu indépendant,
- Un garage avec mezzanine de 25m²
- Un vaste palier lumineux
- Trois chambres spacieuse de 37, 25 et 18m²
- Une salle d'eau avec WC,
- Un mobilehome avec terasse de 27m²
- Une terrasse couverte de 65m² exposé plein ouest, pour les couchers de soleil,
- Une terasse de 35m² exposé est, idél pour les petits déjeuner au soleil,
- Un terrain de pétanque,
- Un espace parking pour plus de 6 véhicules,
- Un bucher et des dépendance de rangement
📞 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre enchanteur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour91 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuile de pays
- LocalisationNogent-le-Rotrou 28400
- Référence522
Détail des pièces
- Cuisine10.5 m²
- Séjour 81 m²
- Chambre 118 m²
- Couloir + Placard 10 m²
- Chambre 2 avec dressing21.5 m²
- WC1.5 m²
- Salle d'eau7.5 m²
- Dégagement - Rangement 9 m²
- Buanderie 20 m²
- Palier13 m²
- Chambre 325 m²
- Chambre 418 m²
- Chambre 537 m²
- Salle d'eau avec WC7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3287.00 € et 4447.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
