



MAISON FAMILIALE SANS VIS-A-VIS 5 CHAMBRE-CHAMPHOL
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 584 m²
🏡MAISON FAMILIALE SANS VIS-A-VIS 5 CHAMBRE-CHAMPHOL
Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité bénéficiant de notre pack visibilité, avec visite virtuelle et photos haute qualité à découvrir sans tarder.
Une maison familiale de 116 m² habitables, bâtie en 1986, située dans un environnement calme, ensoleillé et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes de Chartres.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR
• Un vaste séjour lumineux.
• Une cuisine américaine, aménagée et équipée.
• 2 chambres spacieuses
• Une salle de bains
• Un WC indépendant
🪜 À l'étage, un palier dessert
• 3 chambres avec espaces de rangements
• Une salle d'eau avec WC
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR
• Un jardin clos et arboré de 584 m², sans vis-à-vis.
• Terrain piscinable pour créer votre espace détente.
• Une terrasse bien exposée.
• Deux places de stationnement intérieures et deux extérieures.
⭐ CÔTÉ CONFORT
• Menuiseries PVC double vitrage.
• Maison vivable de plain-pied.
• Séjour spacieux de plus de 40m².
📍 L’EMPLACEMENT
À proximité immédiate :
• À 5 minutes des commerces à pied.
Crèche, écoles et collèges à 5 minutes en voiture.
• Restaurants, commerces, médecin généraliste, hôpital et espaces verts accessibles facilement.
• Gares à moins de 10 minutes en voiture et accès rapides à l’A11, N123 et N154.
Ne manquez pas cette maison pleine de charme, d’espace et de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.
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Les points forts du bien
- Nombre de chambres
- Poêle à bois
- Jardin clos sans vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol125 m²
- Séjour43 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationIntérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn excellent état
- LocalisationChamphol 28300
- Référence1051


Détail des pièces
- Entrée, salon, salle à manger, cuisine 43,10 m²
- Salle de bains / W.C.5,5 m²
- Chambre 110,34 m²
- Chambre 211,72 m²
- Couloir 2,09 m²
- Palier8,84 m²
- Chambre 39,69 m²
- Chambre 4 9,63 m²
- Chambre 59,56 m²
- Salle d'eau5,53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990 102 493


Charly CHESNEAU
Agent commercial
Lucé et alentours
