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MAISON 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL, TERRASSE ET JARDIN CHAMPHOL
407 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 193.18 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 518 m²
MAISON 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL, TERRASSE ET JARDIN CHAMPHOL
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de 6 pièces et 195 m², construite en 1998, située dans un quartier résidentiel de Champhol ..
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR :
🏠 Au rez-de-chaussée :
🪜À l'étage :
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR
⭐ CÔTÉ CONFORT
📍 L'EMPLACEMENT
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez cinq établissements scolaires. Côté transports, quatre gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A11 et les nationales N123/N154 sont à moins de 3 km. Pour vos loisirs, tennis, commerces, restaurants, boulangerie, boucheries, bureau de poste et épicerie sont à proximité immédiate.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 🗝🏡
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de 6 pièces et 195 m², construite en 1998, située dans un quartier résidentiel de Champhol ..
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR :
🏠 Au rez-de-chaussée :
- Un vaste salon-séjour lumineux,
- Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée,
- Une chambre
- Une salle de bain moderne,
- Un WC indépendant
🪜À l'étage :
- Quatre chambres, dont une avec dressing et une autre en "duplex"
- Une salle d'eau avec double vasques
- Un WC indépendant
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR
- Une grande terrasse en bois,
- Un jardin
- Une allée permettant plusieurs places de stationnement
- Un sous-sol total aménagé, avec bureau, salle d'eau, WC indépendant, une chambre et un sauna
⭐ CÔTÉ CONFORT
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Exposition sud pour une superbe luminosité
📍 L'EMPLACEMENT
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez cinq établissements scolaires. Côté transports, quatre gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A11 et les nationales N123/N154 sont à moins de 3 km. Pour vos loisirs, tennis, commerces, restaurants, boulangerie, boucheries, bureau de poste et épicerie sont à proximité immédiate.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 🗝🏡
Les points forts du bien
- Sous-sol total
- Sauna
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Electrique, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol204 m²
- Séjour26 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationChamphol 28300
- Référence874
Détail des pièces
- Entrée15,06 m²
- Cuisine 15,53 m²
- Véranda25,80 m²
- Salon25,56 m²
- chambre 112 m²
- WC1,56 m²
- SDB9,70 m²
- Chambre/bureau 8,37 m²
- Chambre 213,69 m²
- Chambre 310,00 m²
- Mezzanine de la chambre 38,50 m²
- Chambre 49,14 m²
- Dressing 5,69 m²
- Salle d'eau5,63 m²
- Bureau 13,27 m²
- Chambre 13,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951127430
Mathis VILCOQ
Agent commercial
Champhol et alentours