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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Mainvilliers 28300
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Maison de plain pieds proche toutes commodités

185 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Mainvilliers 28300
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Descriptif du bien

  • Surface : 79.23 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 484 m²
Bienvenue dans votre futur chez vous !
Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison de plain pieds, édifiée en 1973 sur sous sol total, et située dans un environnement résidentiel recherché à deux pas des commodités.

🏠 Découvrez une maison décomposée comme suit :
  • Entrée 
  • Cuisine indépendante
  • Vaste pièce de séjour avec cheminée 
  • 2 chambres avec rangements
  • Salle de bains
  • Wc séparé
  • Sous sol total 

🌳Espace extérieur :
  • Terrasse surplombant et permettant un accès direct au jardin
  • Agréable jardin entièrement clos
  • Cour de stationnements

⭐ Côté confort :
  • Sous sol total avec espaces buanderie, cave, garage et wc
  • Cheminée à foyer ouvert
  • Exposition Sud pour une luminosité optimale
  • Stationnements 
  • Nombreux rangements

📍L'emplacement :
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez arrêts de bus, écoles et commerces à moins de 10 minutes à pieds.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! 🗝🏠

Les points forts du bien

  • La localisation
  • Les volumes
  • Le sous sol total
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Mainvilliers 28300
  • Référence
    433

Détail des pièces

  • Entrée
    3.68 m²
  • Cuisine
    9 m²
  • Séjour - Salle à manger
    31.45 m²
  • Dégagement
    4.37 m²
  • Chambre 1 avec placard
    11.01 m²
  • Chambre 2 avec penderie
    13.01 m²
  • Salle de bains
    5.65 m²
  • Wc
    1.08 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829314210

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