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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Chartres 28000
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MAISON DE CARACTERE - PROCHE CENTRE VILLE DE CHARTRES !

359 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Chartres 28000
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 251 m²
MAISON DE CARACTERE - PROCHE CENTRE VILLE DE CHARTRES !

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de 115m² située à 5 minutes à pieds de la place des épars. Une maison de ville pensée pour la vie de famille : espace, proximité, et sérénité au cœur de la ville.
 
🌳INTERIEUR :

Au rez-de-chaussée :
  • Une entrée avec placard 
  • Un salon - salle à manger avec parquet en chêne. 
  • Une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse. 
  • Une chambre avec point d'eau  
  • Un WC indépendant 

A l'étage :
  • Deux chambres avec chacune accès à un grenier (aménageable en dressing) 
  • Une salle de bains avec un accès grenier égelement. 

🌳EXTERIEUR ET SURFACES ANNEXES :
  • Un sous - sol total pouvant accueillir 2 voitures. 
  • Une cave
  • Une buanderie avec accès au jardin 
  • Un  jardin sans vis-à-vis et totalement clos 
  • Une terrasse et store banne 

CÔTÉ CONFORT  
  • Chaudière gaz récente 
  • Isolation des combles en 2020
  • Ouvertures en PVC double vitrage 

 📍 L'EMPLACEMENT

Située à 5 minutes à pied de la place des hépars et 10 minutes à pied de la gare, cette maison vous offre tout le confort de la vie en centre ville tout en profitant du calme de l'emplacement. En effet profitez de tout commerces, écoles et transports à proximité du bien.

Cette maison est proposée à la vente au prix de 349 900€ FAI. Honoraires à la charge du vendeur.

N'ésitez pas à contacter un de nos agents au noeud pap qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien !


Les points forts du bien

  • L'emplacement
  • Chaudière récente
  • Des beaux volumes et du charme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1952
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Cour
  • Isolation
    isolation combles en 2020
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Chartres 28000
  • Référence
    612

Détail des pièces

  • Entrée + couloir
    9.75 m²
  • Cuisine
    11.83 m²
  • Salon
    18 m²
  • Salle à manger
    12.64 m²
  • WC indépendant
    1.86 m²
  • Chambre 1
    13.57 m²
  • Point d'eau + placard
    2.94 m²
  • Chambre 1
    15.99 m²
  • Palier
    4.44 m²
  • Chambre 2
    14.40 m²
  • Salle de bains
    7.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276.00 € et 3081.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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