



Maison sur sous-sol avec jardin
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.17 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 471 m²
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison individuelle, construite en 1965, avec jardin et sous-sol total.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR :
- Entrée
- Vaste séjour lumineux de 26 m²
- Cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte)
- Deux chambres agréables donnant sur le jardin
- Salle d’eau
- WC indépendant
- Sous-sol : espace buanderie, espace de stockage/atelier et garage pour 2 véhicules.
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR :
- Jardin agréable de 385 m²
- Espace repas en plus
- Cabanon de jardin.
⭐ CÔTÉ CONFORT :
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Chauffage individuel électrique + par pompe à chaleur pour la pièce de vie,
- Maison en bon état général,
- Volets battants en aluminium de 2021
- Assainissement tout à l’égout.
📍 L'EMPLACEMENT :
À seulement 5 minutes à pied : crèches, écoles maternelles et élémentaires, commerces de proximité, médecin, restaurants.
En 5 minutes en voiture : parcs, jardins, infrastructures sportives.
En 10 minutes : hôpitaux, services de santé.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, parfaite pour démarrer un nouveau chapitre dans un cadre paisible et pratique.
N’hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap’ pour plus d’informations ou organiser une visite ! 🗝🏠
Les points forts du bien
- Sous-sol total
- Climatisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour26 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationMainvilliers 28300
- Référence625


Détail des pièces
- Entrée2,37 m²
- Dégagement5,26 m²
- Séjour25,56 m²
- Cuisine8,75 m²
- Salle d'eau3,10 m²
- Chambre 1 9,07 m²
- Chambre 212,68 m²
- WC1,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829314210


Doriane BARBE
Agent commercial