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Maison 2 chambres sur sous-sol total avec garage - LUISANT
199 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 523 m²
- Référence : 1162
- Séjour : 23 m²
- Chambres : 2
MAISON 2 CHAMBRES SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC GARAGE – LUISANT
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison individuelle sur sous-sol total de 2 chambres, Profitez de la visite virtuelle pour découvrir cette opportunité rare située dans un quartier résidentiel de Luisant.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR :
🪜 AU SOUS-SOL :
🌳 ESPACE EXTERIEUR :
⭐ CÔTÉ CONFORT :
📍 L'EMPLACEMENT :
Située dans un quartier résidentiel calme de Luisant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Vous profiterez d'un accès rapide au centre-ville de Chartres, à la gare SNCF ainsi qu'aux principaux axes routiers. Les espaces verts et le plan d'eau de Luisant, accessibles en quelques minutes, offrent un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! 🗝️
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison individuelle sur sous-sol total de 2 chambres, Profitez de la visite virtuelle pour découvrir cette opportunité rare située dans un quartier résidentiel de Luisant.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR :
- Une entrée
- Un séjour - salle à manger lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un W.C indépendant
🪜 AU SOUS-SOL :
- Garage avec espace atelier
- Une buanderie
- Un bureau
- Une chaufferie
- Un sauna 50 °
🌳 ESPACE EXTERIEUR :
- Un jardin clos et arboré
- Garage de 40 m² avec une porte de 3,50 m de largeur sur 3 m de hauteur
- Deux abris de jardin
⭐ CÔTÉ CONFORT :
- Garage extérieur parfait pour du stockage, activité secondaire ou camping-car
- Sous sol total
- Aucun travaux à prévoir
- Equipements domotiques
📍 L'EMPLACEMENT :
Située dans un quartier résidentiel calme de Luisant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Vous profiterez d'un accès rapide au centre-ville de Chartres, à la gare SNCF ainsi qu'aux principaux axes routiers. Les espaces verts et le plan d'eau de Luisant, accessibles en quelques minutes, offrent un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! 🗝️
Les points forts du bien
- Sous - sol total
- Garage avec grande hauteur
- Sans travaux
- Bonne performance énergétique
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol69 m²
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationLuisant 28600
- Référence1162
Détail des pièces
- Couloir 7,93 m²
- Séjour / Salle à manger 23,3 m²
- Cuisine 9,11 m²
- Salle d'eau 3,88 m²
- Wc indépendant 1,86 m²
- Chambre 110,6 m²
- Chambre 213,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien Serein immobilier
41 Avenue de la Paix
28300 Lèves