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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Luisant 28600
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Maison récente 6 pièces avec sous sol total et jardin - LUISANT

470 000

Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Luisant 28600
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Descriptif du bien

  • Surface : 152.9
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 243

Maison récente 6 pièces avec sous sol total et jardin - LUISANT

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison contemporaine de standing construite en 2024. Avec ses quatres chambres, ses beaux volumes baignés de lumière et son excellente performance énergétique, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir tous les atouts de cette belle nouveauté.


🏠 Découvrez au rez-de-chaussée :

• Une entrée avec placard
• Un WC indépendant
• Une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée de 41,3 m²
• Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative


🪜 À l'étage, le palier dessert :

• Trois belles chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative.
• Une salle de bains avec baignoire et douche.
• Un W.C indépendant


🌳 Espace extérieur :

• Un jardin
• Un terrain clos et agréable
• Une descente pour le sous-sol


Côté confort :

• Construction récente de standing
• Belle exposition Est-Ouest permettant une luminosité optimale
• Nombreux équipements domotiques
• Bonne performance énergétique
• Sous-sol entièrement carrelé,


📍L’emplacement :

Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant le quotidien tout en conservant un cadre de vie agréable et serein.

N’hésitez pas à contacter votre agence Bien Serein Immobilier pour obtenir plus d’informations et organiser une visite ! 🗝🏡

Les points forts du bien

  • Prestation de standing
  • Maison récente sans travaux
  • Equipements domotiques
  • Excellente performance énergétique avec présence de climatisation
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    32
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    extérieur 20cm
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Luisant 28600
  • Référence
    1100

Détail des pièces

  • Entrée / Dégagement
    12,76 m²
  • Séjour / Salle à manger
    32,44 m²
  • Cuisine
    9,86 m²
  • Suite parentale 1 (chambre, dressing, salle d'eau)
    20,91 m²
  • W.C indépendant
    1,8 m²
  • Palier / Dégagement
    9,22 m²
  • Chambre 2
    13,22 m²
  • Chambre 3
    15,77 m²
  • Chambre 4
    16,85 m²
  • Salle de bain
    9,51 m²
  • Dressing
    4,91 m²
  • WC
    2,01 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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