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Ancien moulin avec piscine et ru dans un écrin de nature
1 190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 320 m²
- Pièces : 15
- Salle de bains : 4
- Terrain : 16 982 m²
🌳 BIENVENUE DANS CE HAVRE DE PAIX DES YVELINES, AVEC PISCINE ET RU, DANS UN ÉCRIN DE NATURE ! 🌳
Niché dans un charmant village paisible des Yvelines, entre Chartres (20 min) et Rambouillet (10 min), découvrez ce magnifique ancien moulin du 18ème siècle, érigé sur son parc privé d'environ 1.7 hectares. Offrant une intimité absolue et un accès direct aux sentiers forestiers, ce lieu est une véritable oasis de tranquillité.
🏡 La bâtisse principale en pierres vous accueille avec :
🪜 À l'étage, vous découvrirez :
🏠 De belles dépendances complètent cet ensemble, comprenant :
🏞️ À l'extérieur, laissez-vous séduire par :
🌿 Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, à proximité des écoles et des commerces, tout en profitant de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de ce moulin d'exception ! 🗝️🏡
Niché dans un charmant village paisible des Yvelines, entre Chartres (20 min) et Rambouillet (10 min), découvrez ce magnifique ancien moulin du 18ème siècle, érigé sur son parc privé d'environ 1.7 hectares. Offrant une intimité absolue et un accès direct aux sentiers forestiers, ce lieu est une véritable oasis de tranquillité.
🏡 La bâtisse principale en pierres vous accueille avec :
- Une entrée chaleureuse avec vestiaire,
- Un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes,
- Une cuisine dinatoire, mettant en valeur le charme du mécanisme de la roue du moulin,
- Une véranda offrant une vue panoramique sur le ru et son bassin,
- Une buanderie, ajoutant un confort de vie au quotidien
- Un WC avec point d'eau indépendant,
🪜 À l'étage, vous découvrirez :
- Un premier niveau comprenant une grande mezzanine, 4 chambres, un WC indépendant et une salle de douche aux double vasque, évoquant le cachet de l'ancien,
- Un deuxième niveau offrant 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant pour votre confort.
🏠 De belles dépendances complètent cet ensemble, comprenant :
- Un pool house de 60m² avec WC et salle de douche,
- Une maison annexe proposant 2 chambres, une salle de bains et un séjour,
- Un garage, un auvent et une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage et de stationnement.
🏞️ À l'extérieur, laissez-vous séduire par :
- Une magnifique piscine de 5x10, au sel, entièrement automatisée et sa terrasse, idéales pour des moments de détente ensoleillés,
- Le doux murmure d'un ru et son bassin, créant une atmosphère paisible et sereine,
- Un parc arboré de 1,7 hectares, offrant un cadre verdoyant et intime, sans aucun vis-à-vis,
- Des essences variées, pour une floraison éclatante tout au long de l'année.
🌿 Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, à proximité des écoles et des commerces, tout en profitant de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de ce moulin d'exception ! 🗝️🏡
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul
- OuverturesBois
- PiscineOui
- Séjour53 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres8
- Salle de bains4
- WC4
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine10X5
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles (5 et 20ans)
- LocalisationChartres 28000
- Référence291
Détail des pièces
- Cuisine 36.5 m²
- Véranda18.20 m²
- Séjour52.60 m²
- Hall d'entrée 8.90 m²
- Point d'eau 3.9 m²
- WC1.4 m²
- Buanderie 13.80 m²
- Mezzanine30 m²
- Chambre 115.90 m²
- Chambre 216.65 m²
- Salle d'eau 5.20 m²
- Palier + Couloir6.55 m²
- Chambre 315.10 m²
- WC3.1 m²
- Chambre 48.3 m²
- Salle de bains4.7 m²
- Chambre 510.95 m²
- Chambre 613.4 m²
- WC2.5 m²
- Dégagement 1.6 m²
- Séjour 19.35 m²
- WC 1.80 m²
- Chambre 78.2 m²
- Salle de bain 5.6 m²
- Chambre 8 enfilade 16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5340.00 et 7270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
