A voir absolument
+ de photos
BELLE MAISON FAMILIALE, AVEC DE BEAU VOLUME ET PISCINE –NOGENT SUR EURE
460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 225 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 2 088 m²
BELLE MAISON ANCENNE, 3 GRANDES CHAMBRES ET PISCINE –NOGENT-SUR-EURE
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité de 3 chambres, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette belle maison ancienne de 1850, parfaitement entretenue, offrant 225 m² habitables sur un terrain de 1215 m². Un bien rare qui conjugue charme, espace et confort moderne.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR :
🏠 Au rez-de-chaussée :
🪜À l'étage :
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR :
⭐ CÔTÉ CONFORT :
📍 L’EMPLACEMENT – NOGENT-SUR-EURE:
À moins de 10 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux. À moins de 15 minutes, vous accéderez à des centres commerciaux, des restaurants et des lieux de loisirs. Et à moins de 20 minutes, vous rejoindrez les axes routiers principaux pour vos déplacements quotidiens.
N’hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap’ pour obtenir plus d’informations et visiter cette maison d’exception ! 🗝🏡
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité de 3 chambres, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette belle maison ancienne de 1850, parfaitement entretenue, offrant 225 m² habitables sur un terrain de 1215 m². Un bien rare qui conjugue charme, espace et confort moderne.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR :
🏠 Au rez-de-chaussée :
- Un double salon-séjour lumineux,
- Deux cuisines indépendantes, entièrement aménagées et équipées,
- Une salle d'eau moderne,
- Un WC indépendant
- Une salle de jeux
🪜À l'étage :
- Trois grandes chambres
- Un dressing indépendant
- Un WC indépendant
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR :
- Un large terrain
- Une piscine
- Une dépendance garage/salle de sport de 120m²
- Un garage joint à la maison de 22m²
⭐ CÔTÉ CONFORT :
- Maison en excellent état, habitable sans travaux
- Menuiseries PVC double vitrage
- Grand espace extérieur
📍 L’EMPLACEMENT – NOGENT-SUR-EURE:
À moins de 10 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux. À moins de 15 minutes, vous accéderez à des centres commerciaux, des restaurants et des lieux de loisirs. Et à moins de 20 minutes, vous rejoindrez les axes routiers principaux pour vos déplacements quotidiens.
N’hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap’ pour obtenir plus d’informations et visiter cette maison d’exception ! 🗝🏡
Les points forts du bien
- Grand volume
- Piscine chauffée
- Grande dépendance
- Sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour19 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureGrosses tuiles mécaniques
- LocalisationNogent-sur-Eure 28120
- Référence885
Détail des pièces
- Cuisine 118.70 m²
- Salle d'eau10.40 m²
- WC1.00 m²
- Couloir0.70 m²
- Salle à manger18.70 m²
- Salon16.60 m²
- Salle de jeux15.70 m²
- Cuisine 212.70 m²
- Placard1.40 m²
- Placard0.30 m²
- Couloir18.70 m²
- WC1.10 m²
- Dressing21.30 m²
- Chambre 131.10 m²
- Chambre 220.10 m²
- Placard1.00 m²
- Chambre 335.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2156.00 € et 2918.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951127430
Mathis VILCOQ
Agent commercial
Champhol et alentours