Coup de cœur
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Jolie maison ancienne renovée avec gout
527 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 193 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 998 m²
Bienvenue dans votre future Maison! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante longère entièrement rénovée. Située dans un environnement calme, proche de l'agglomération chartraine, cette propriété de 193 m² habitables allie cachet de l’ancien et modernité.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR
⭐ CÔTÉ CONFORT
📍 L’EMPLACEMENT
Un environnement familial et calme situé à 3 km de Chartres :
Ne manquez pas cette opportunité rare alliant tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville
N’hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour plus d’informations ou planifier une visite. 🗝🏠
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR
- Un séjour lumineux de 62m²
- Une cuisine américaine aménagée et équipée
- Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille
- Une salle de bains et deux WC
- Une salle d'eau
- Une cheminée avec insert
- Un grand dressing
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR
- Un terrain de près de 1000 m²
- Une terrasse devant la maison pour profiter du soleil toute la journée
- Une belle piscine chauffée
- Exposition sud
- Une dépendance avec appentis
⭐ CÔTÉ CONFORT
- Pompe à chaleur récente
- Une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse
- Huisseries PVC double vitrage
- Charme de l’ancien
- Aucun travaux à prévoir
📍 L’EMPLACEMENT
Un environnement familial et calme situé à 3 km de Chartres :
- Écoles : maternelle, élémentaire et collège à 10 min en voiture
- Commodités : Boulangerie, épicerie, bar à 1km
- Axes routiers : accès rapide à la N154 vers Orléans et Chartres
Ne manquez pas cette opportunité rare alliant tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville
N’hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour plus d’informations ou planifier une visite. 🗝🏠
Les points forts du bien
- Vie de plain pied
- La piscine chauffée
- La grande pièce de vie
- Pas de travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Surface au sol270 m²
- Séjour62 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscineChauffée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureMecanique
- LocalisationGellainville 28630
- Référence794
Détail des pièces
- Séjour31 m²
- Dégagement1,24 m²
- Chambre15,73 m²
- Chambre 211,25 m²
- Dressing17,80 m²
- Dressing Bis10,80 m²
- Salle de bain15,62 m²
- Dégagement1,60 m²
- Chambre 310,40 m²
- WC2,10 m²
- Salle d'eau5,45 m²
- Séjour - Cuisine62,80 m²
- Mezzanine7,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2364.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910254119
Morgan GOHIER
Agent commercial