



CHARMANTE MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - CHAMPHOL
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 576 m²
🏡CHARMANTE MAISON FAMILIALE SANS VIS-A-VIS 5 CHAMBRE-CHAMPHOL
Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité bénéficiant de notre pack visibilité, avec visite virtuelle et photos haute qualité à découvrir sans tarder.
Une maison familiale de 158 m² habitables, bâtie en 1999, située dans un environnement calme, ensoleillé et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes de Chartres.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR
• Un vaste séjour lumineux.
• Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
• Cinq chambres spacieuses.
• Deux salles d’eau et deux WC indépendants.
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR
• Un jardin arboré de 576 m², sans vis-à-vis.
• Terrain piscinable pour créer votre espace détente.
• Une terrasse bien exposée.
• Deux places de stationnement intérieures et deux extérieures.
⭐ CÔTÉ CONFORT
• Menuiseries PVC double vitrage.
• Portail électrique.
• Maison semi plain-pied.
• Pergola électrique.
📍 L’EMPLACEMENT
À proximité immédiate :
• À deux Minute des commerces à pied.
Crèche, écoles et collèges à moins de 10 minutes à pied.
• Restaurants, commerces, médecin généraliste, hôpital et espaces verts accessibles facilement.
• Gares à moins de 10 minutes en voiture et accès rapides à l’A11, N123 et N154.
Ne manquez pas cette maison pleine de charme, d’espace et de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.
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Les points forts du bien
- Double garage
- Bon DPE
- Sans vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol158 m²
- Séjour30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToiturePetite tuile
- LocalisationChamphol 28300
- Référence753


Détail des pièces
- Salon30,43 m²
- Cuisine11,25 m²
- Cellier5,70 m²
- Salle d'eau3,41 m²
- Chambre / Bureau11,15 m²
- Entrée / Couloir10,19 m²
- Chambre 211,92 m²
- Chambre 113 m²
- Salle d'eau10,20 m²
- Wc3 m²
- Chambre 310,40 m²
- Couloir5,97 m²
- Chambre au-dessus du garage.16 m²
- Dressing15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1735.00 € et 2347.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951127430


Mathis VILCOQ
Agent commercial
Champhol et alentours
