MAISON DE CHARME AVEC GARAGE ET VÉRANDA - UMPEAU (28700)
228 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 210 m²
MAISON DE CHARME AVEC GARAGE ET VÉRANDA - UMPEAU (28700)
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison spacieuse de 120 m² habitables avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Profitez de notre visite virtuelle, de photos haute qualité, pour découvrir cette opportunité à saisir dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de Chartres.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée,
- Séjour-salle à manger avec foyer fermé,
- Cuisine aménagée et équipée,
- Véranda de 17m²
- Chambre
- Salle d'eau
- WC séparé,
- Accès au garage,
A l'étage :
- 3 grandes chambres,
- WC séparé (potentiel salle d'eau)
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR
- Terrasse de 22m² avec une vue dégagée
- Garage attenant à la maison
- Jardin très bien entretenu
- Terrain entièrement clôturé
⭐ CÔTÉ CONFORT
- Menuiseries en double vitrage
- Porte de garage motorisée
- Pièce de vie spacieuse
- Grandes chambres
📍 L'EMPLACEMENT
Située à Umpeau, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, au cœur de la Beauce, à seulement 15 minutes de Chartres et à 10 minutes d’Auneau.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein :
À 5 minutes en voiture, les communes de Béville-le-Comte et Houville-la-Branche proposent des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu’une boulangerie et une pharmacie.
En moins de 10 minutes, vous accédez à Auneau, où se trouvent plusieurs supermarchés, une crèche, des médecins, des commerces de proximité et un centre de santé.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! 🗝🏠
Les points forts du bien
- 42 m² de pièce de vie avec foyer fermé
- Exposition optimale SUD-EST
- Menuiseries double-vitrage
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVisiophone
- Séjour42 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationIntérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles mécaniques béton
- LocalisationUmpeau 28700
- Référence815
Détail des pièces
- Entrée13,2 m²
- Séjour - Salle à manger 42 m²
- Salle d'eau5,3 m²
- Cuisine 12 m²
- WC indépendant 1 m²
- Chambre 1 15,5 m²
- Chambre 216 m²
- Chambre 313,5 m²
- WC indépendant 1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2707.00 € et 3664.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990 102 493
Charly CHESNEAU
Agent commercial
Lucé et alentours
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N°RSAC : 990 102 493
Bien Serein immobilier