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LONGERE AVEC PISCINE / JARDIN CLOS / HANGAR – LUPLANTE
380 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 221 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 3 296 m²
🌿 LONGERE AVEC PISCINE / JARDIN CLOS / HANGAR – LUPLANTE 🌿
Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 221 m² offrant un vaste séjour lumineux, 6 pièces dont 4 belles chambres. Située dans un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’un superbe jardin clos de 3 000 m² agrémenté d’une piscine creusée avec dôme, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un hangar couvert de 300 m² ainsi qu’un terrain complémentaire de 1 300 m² viennent parfaire cet ensemble aux multiples possibilités, alliant confort, espace et tranquillité.
🏡 La longère est composée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
A l'étage :
🌳 À l’extérieur :
⭐ Côté confort :
🎯 Emplacement :
Cette maison offre une vue imprenable sur des paysages verdoyants. Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en ayant accès à plusieurs commodités à proximité. À moins de 10 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux. À moins de 15 minutes, vous trouverez la commune d'Illiers-Combray avec des supermarchés, des restaurants, des infrastructures sportives et une gare.
📞 Contactez votre agent au Noeud Pap' dès maintenant pour une visite. Le coup de cœur n’est pas loin… un lieu de vie rare, à découvrir sans attendre !
Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 221 m² offrant un vaste séjour lumineux, 6 pièces dont 4 belles chambres. Située dans un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’un superbe jardin clos de 3 000 m² agrémenté d’une piscine creusée avec dôme, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un hangar couvert de 300 m² ainsi qu’un terrain complémentaire de 1 300 m² viennent parfaire cet ensemble aux multiples possibilités, alliant confort, espace et tranquillité.
🏡 La longère est composée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine américaine avec îlot central aménagée et équipée,
- Séjour - salle à manger de 56 m² sublimé par ses poutres apparentes et son poêle à bois/four pizza/banc chauffant,
- Deux chambres
- Grande salle d'eau
- WC indépendants avec douche
- Buanderie
- Sas carrelé
A l'étage :
- Un palier de 30m² accueillant un espace de jeux et un bureau
- Un couloir avec placards desservant deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
- Un grenier aménageable de 20m²
🌳 À l’extérieur :
- Terrasse donnant sur le jardin et champs,
- Vaste jardin arboré de 3000m²,
- Une piscine 10Lx5l avec dôme
- Un hangar couvert de 300m² sur un terrain de 1300m²
- Une cour pouvant accueillir plusieurs voiture ,
- Un Atelier/local technique
⭐ Côté confort :
- Salon cathédrale chaleureux
- Pompe à chaleur air/eau
- Rénovations récentes
🎯 Emplacement :
Cette maison offre une vue imprenable sur des paysages verdoyants. Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en ayant accès à plusieurs commodités à proximité. À moins de 10 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux. À moins de 15 minutes, vous trouverez la commune d'Illiers-Combray avec des supermarchés, des restaurants, des infrastructures sportives et une gare.
📞 Contactez votre agent au Noeud Pap' dès maintenant pour une visite. Le coup de cœur n’est pas loin… un lieu de vie rare, à découvrir sans attendre !
Les points forts du bien
- Rénovation récente
- Aucun vis-à-vis
- Piscine creusée avec dôme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour56 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- IsolationIntérieur de la toiture et mur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine10m L X 5 m l
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationLuplanté 28360
- Référence979
Détail des pièces
- Cuisine22,18 m²
- Séjour 56 m²
- Couloir 4,2 m²
- WC indépendant 1,8 m²
- Couloir 11,1 m²
- Chambre 15,3 m²
- Salle d'eau 8,6 m²
- Sas de rangement 4,8 m²
- Chambre 9,5 m²
- WC indépendant 4,4 m²
- Couloir10 m²
- Local technique 6,3 m²
- Palier24,1 m²
- Couloir + placards 10,5 m²
- Chambre 9,12 m²
- Salle d'eau4,7 m²
- Chambre 10,8 m²
- Bureau7,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2486.00 et 3364.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990 102 493
Charly CHESNEAU
Agent commercial
Lucé et alentours