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Maison de caractère en pierre avec jardin et garage
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 763 m²
Maison de caractère en pierre avec jardin et garage
Découvrez cette magnifique maison en pierre, offrant un charme intemporel et un confort moderne. Avec ses 120 m² habitables et 140 m² au sol, cette propriété de 6 pièces, dont 4 chambres, est un véritable havre de paix.
🏠 Agencement de la maison :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un grand séjour exposé plein sud
- Une cuisine équipée et aménagée
- Une salle de bain avec WC séparé
- Deux chambres
A l'étage :
- Une salle d'eau
- Une chambre
- Un grenier aménagé de 40m² au sol (4ème chambre)
🌳 Extérieur et annexes :
- Une cave
- Une allée menant à un garage indépendant
- Jardin entièrement clos avec terrasse
⭐ Côté confort :
- Ouvertures en PVC double vitrage
- DPE D
- Maison vivable de plain pied
📍 Situation géographique avantageuse
- Proximité du centre-ville de Lucé — commerces, services, écoles sont accessibles à pied ou en bus.
- A moins de 3km du centre ville de chartres.
- Gare SNCF de Lucé est à proximité, avec des trains TER.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agent au Nœud Pap' ! 🗝🏠
Les points forts du bien
- Vivable de plain-pied
- Expostition sud
- Garage indépendant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol140 m²
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1928
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationLucé 28110
- Référence827
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Séjour 31 m²
- Cuisine8 m²
- Couloir2 m²
- Salle de bains 6 m²
- Couloir2 m²
- Chambre 112 m²
- Couloir2 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 313 m²
- Salle d'eau 4 m²
- Grenier aménagé (Chambre 4) 23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2268.00 € et 3068.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990 102 493
Charly CHESNEAU
Agent commercial
Lucé et alentours