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Charmante Longère de 211 m² - Les Villages Vovéens
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 211.07 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
CHARMANTE LONGERE – 211 m² – DÉPENDANCES & BEAUX VOLUMES
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Bien Serein Immobilier vous présente cet ancien corps de ferme datant de 1830, offrant 211,07 m² habitables, avec de nombreuses dépendances.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR
⭐ CÔTÉ CONFORT
📍 L’EMPLACEMENT
N’hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap’ pour organiser une visite et découvrir cette maison moderne et conviviale ! 🗝🏡
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Bien Serein Immobilier vous présente cet ancien corps de ferme datant de 1830, offrant 211,07 m² habitables, avec de nombreuses dépendances.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR
- Un séjour spacieux de 46 m², lumineux et convivial
- Une cuisine aménagée et équipée
- Cinq chambres aux volumes généreux
- Une salle de bains
- WC indépendants
- Espaces modulables (bureau, salle de jeux, chambre d’amis)
- Charme de l’ancien : poutres apparentes, matériaux authentiques
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR
- Un jardin agréable avec vue dégagée
- Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours
- Plusieurs dépendances : granges et abris agricole
- Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement)
- Environnement calme et verdoyant
⭐ CÔTÉ CONFORT
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage individuel
- Maison en bon état général
- Exposition ouest pour une belle luminosité
- Fort potentiel d’aménagement
📍 L’EMPLACEMENT
- Commerces, écoles et services médicaux à moins de 5 minutes
- Supermarchés et restaurants à moins de 10 minutes en voiture
- Accès rapide aux axes principaux
- Environnement pratique et agréable au quotidien
N’hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap’ pour organiser une visite et découvrir cette maison moderne et conviviale ! 🗝🏡
Les points forts du bien
- Beaux Volumes
- Charme de l'ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour46 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1830
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLes Villages Vovéens 28150
- Référence926
Détail des pièces
- Entrée 7,86 m²
- Cuisine 26,85 m²
- Dégagement 3,46 m²
- Chambre 19,77 m²
- Dégagement lave-mains2,10 m²
- WC2,20 m²
- Pièce de vie 45,74 m²
- Buanderie 6 m²
- Dégagement 3,50 m²
- Salle de bains 7 m²
- Chambre 18 m²
- WC1,75 m²
- Salle d'eau 4,50 m²
- Couloir 14,40 m²
- Chambre 10,72 m²
- Débarras3,20 m²
- Chambre 10,35 m²
- Débarras1,67 m²
- Chambre22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6426.00 et 8694.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 937883486
Eliott SCHMUTZ
Agent commercial
Luisant et alentours