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LONGÈRE DE CARACTÈRE AVEC EXTENSION RÉCENTE – 168 m² – TERRAIN DE 1 528 m²
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 528 m²
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Bien Serein Immobilier vous présente cette charmante longère de caractère, agrandie par une extension plus récente, offrant 168 m² habitables sur un terrain arboré de 1 528 m². Un bien alliant le cachet de l'ancien et des espaces de vie plus contemporains, dans un environnement calme et verdoyant.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR
⭐ CÔTÉ CONFORT
📍 L’EMPLACEMENT
N’hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap’ pour organiser une visite et découvrir cette charmante longère pleine de caractère ! 🗝🏡
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR
- Un séjour de 35 m²
- Une cuisine aménagée et équipée
- Trois chambres spacieuses
- Trois salles d’eau
- WC indépendants
- De beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Charme de l’ancien préservé : poutres apparentes et matériaux authentiques
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR
- Un terrain arboré de 1 528 m²
- Une terrasse de 20 m²
- Un environnement calme et verdoyant
- Nombreuses possibilités d’aménagement extérieur
- Plusieurs dépendances attenantes
⭐ CÔTÉ CONFORT
- Extension récente apportant confort et fonctionnalité
- Menuiseries PVC double vitrage
- Exposition plein sud offrant une belle luminosité
- Charme de l’ancien conservé dans la partie longère
- Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien
📍 L’EMPLACEMENT
- Écoles à proximité
- Commerces et services du quotidien facilement accessibles
- Accès facilité aux principaux axes routiers
- Cadre de vie agréable entre campagne et commodités
N’hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap’ pour organiser une visite et découvrir cette charmante longère pleine de caractère ! 🗝🏡
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1870
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDammarie 28360
- Référence957
Détail des pièces
- Cuisine13,50 m²
- Séjour21,14 m²
- Chambre 115,18 m²
- Salle d'eau 7,53 m²
- WC1,44 m²
- Arrière cuisine6,60 m²
- Salon34 m²
- Bureau6,55 m²
- Dégagement1 m²
- Salle d'eau 4,76 m²
- WC0,90 m²
- Chambre 216,47 m²
- Dégagement4 m²
- Chambre 311 m²
- Pièce annexe3 m²
- Salle d'eau 3,30 m²
- Pièce annexe5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1457.00 et 2005.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 937883486
Eliott SCHMUTZ
Agent commercial
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