Très rare
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MAISON FAMILIALE DE CHARME A LUISANT - 3 CHAMBRES ET JARDIN
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102.87 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 447 m²
MAISON FAMILIALE DE CHARME A LUISANT - 3 CHAMBRES ET JARDIN
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison individuelle de 3 chambres, Profitez de la visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité rare située dans un quartier résidentiel de Luisant.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR :
🌳 ESPACE EXTERIEUR :
⭐ CÔTÉ CONFORT :
📍 L'EMPLACEMENT
Située dans un quartier résidentiel calme de Luisant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Vous profiterez d'un accès rapide au centre-ville de Chartres, à la gare SNCF ainsi qu'aux principaux axes routiers. Les espaces verts et le plan d'eau de Luisant, accessibles en quelques minutes, offrent un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison individuelle de 3 chambres, Profitez de la visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité rare située dans un quartier résidentiel de Luisant.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR :
- Une entrée avec dégagement
- Un séjour - salle à manger toit cathédrale
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres avec espaces de rangement
- Une salle de bains
- Un W.C indépendant
- Un palier avec espace de bureau et rangements
- Une chambre
- Un grenier aménageable (4-ème chambre possible)
🌳 ESPACE EXTERIEUR :
- Une terrasse
- Un sous sol total pouvant accueillir une voiture
- Un jardin sans vis-à-vis
⭐ CÔTÉ CONFORT :
- Belle cheminée centrale à foyer ouvert
- Matériaux de qualités
- Quartier calme avec stationnements
📍 L'EMPLACEMENT
Située dans un quartier résidentiel calme de Luisant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Vous profiterez d'un accès rapide au centre-ville de Chartres, à la gare SNCF ainsi qu'aux principaux axes routiers. Les espaces verts et le plan d'eau de Luisant, accessibles en quelques minutes, offrent un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Les points forts du bien
- Salon Cathédrale
- Exposition Sud-Est
- Sous-sol total
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1973
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn très bon état
- LocalisationLuisant 28600
- Référence1066
Détail des pièces
- Séjour 34,77 m²
- Chambre 110,33 m²
- Chambre 29,60 m²
- Cuisine 9,02 m²
- Salle d'eau5 m²
- W.C.1,80 m²
- Palier10,82 m²
- Chambre 39,34 m²
- Grenier aménageable ( Chambre 4 )11,79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4821.00 € et 6523.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990 102 493
Charly CHESNEAU
Agent commercial
Lucé et alentours