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MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE - CHARTRES
300 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 133.29 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 394 m²
MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE - CHARTRES
Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1977, bénéficiant de notre pack visibilité. Située à deux pas du centre-ville, elle vous séduira par son environnement, son authenticité et son charme.
🏠 Découvrez au rez-de-chaussée:
🪜Au premier étage:
🪜Au second étage:
🌿 Les extérieurs :
⭐ Côté confort :
📍 L’emplacement :
Un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités :
Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1977, bénéficiant de notre pack visibilité. Située à deux pas du centre-ville, elle vous séduira par son environnement, son authenticité et son charme.
🏠 Découvrez au rez-de-chaussée:
- Un bureau avec accès à une cave,
- Deux espaces buanderie,
- Une cuisine d'été,
- Un WC,
- Des rangements sous l'escalier.
🪜Au premier étage:
- Deux chambres,
- Un sas d'été avec balcon,
- Une salle de bain,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Une salle à manger avec balcon,
- Un WC.
🪜Au second étage:
- Une chambre,
- Des dressings sous les combles.
🌿 Les extérieurs :
- Un jardin fleuri et arboré avec cheminée extérieure,
- Accès privatif aux bords de l'Eure,
- Deux balcons,
- Garage
- Cave voûtée en terre battue.
⭐ Côté confort :
- Maison sur trois niveaux,
- Agréable jardin,
- Vue sur la cathédrale de Chartres,
- Cave voûtée en terre battue.
📍 L’emplacement :
Un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités :
- Commerces de proximité à 5 minutes à pied,
- Écoles et transports accessibles en 10 minutes à pied,
- À deux pas du collège et du lycée Notre-Dame et du centre historique de Chartres,
- Cadre verdoyant, idéal pour une vie paisible.
Les points forts du bien
- Centre ville
- Garage
- Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationChartres 28000
- Référence919
Détail des pièces
- Couloir entrée11.40 m²
- Sas vers jardin3.51 m²
- Buanderie7.11 m²
- WC1.38 m²
- Cuisine d'été9.43 m²
- Chaufferie4.70 m²
- Bureau / Chambre8.15 m²
- WC étage 11.54 m²
- Palier étage 19.08 m²
- Salle de bain4.42 m²
- Chambre 19.15 m²
- Chambre 210.31 m²
- Sas vers balcon4.75 m²
- Cuisine9.77 m²
- Salle à manger15.71 m²
- Palier étage 26.80 m²
- Chambre 316.08 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2779.00 et 3761.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951127430
Mathis VILCOQ
Agent commercial
Champhol et alentours