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CHARMANTE MAISON RENOVEE - CHAMPROND EN GÂTINE !
159 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 268 m²
CHARMANTE MAISON RENOVEE - CHAMPROND EN GÂTINE !
Découvrez votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goûts et des matériaux de qualité.
🏠 Agencement de la maison :
🌳 Extérieur et annexes :
⭐ Côté confort :
📍 Situation géographique avantageuse
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agent au Nœud Pap' ! 🗝🏠
Découvrez votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goûts et des matériaux de qualité.
🏠 Agencement de la maison :
- Un espace entrée avec placard
- Un séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse extérieure
- Une cuisine entièrement équipée et aménagée indépendante
- Une chambre
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques
- Un wc séparé
- Un grand palier à aménager selon vos envies (coin lecture, bureau etc ...)
- Deux belles chambres
- Un bureau ou chambre d'enfant
- Une salle de bains (douche, baignoire et wc)
🌳 Extérieur et annexes :
- Une terrasse en bois exposée ouest
- Jardin entièrement clos
- Une deuxième terrasse accueillant un coin pour jacuzzi.
- Un garage fermé
⭐ Côté confort :
- Poêle à bois
- Aucun travaux à prévoir
- Ouvertures en PVC double vitrage
- Maison vivable de plain pied
📍 Situation géographique avantageuse
- La Loupe est à 10 minutes en voiture, vous offrant toutes les commodités et la proximité avec la gare (ligne Paris Montparnasse - Le Mans).
- Profitez d'un environnement calme en pleine campagne pour profiter des beaux jours.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agent au Nœud Pap' ! 🗝🏠
Les points forts du bien
- Rénovation globale
- DPE D
- Extérieur aménagé
- Vivable de plain pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- IsolationBonne isolation
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationChamprond-en-Gâtine 28240
- Référence776
Détail des pièces
- ENTREE 4.2 m²
- COULOIR6.2 m²
- CHAMBRE13.4 m²
- CUISINE8.5 m²
- PIECE DE VIE 33.7 m²
- SALLE D EAU 3.7 m²
- WC INDEPENDANT1.6 m²
- PALIER15.6 m²
- BUREAU 8.2 m²
- CHAMBRE 2 11 m²
- CHAMBRE 3 11.5 m²
- SALLE DE BAINS 6.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2978.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Théo VANDENDRIESSCHE
Conseiller immobilier alternant
Le Coudray et alentours