Affaire exceptionnelle
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MAISON DE VILLE À RÉNOVER - PROCHE GARE DE CHARTRES
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.8 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 475 m²
MAISON DE VILLE À RÉNOVER - PROCHE GARE DE CHARTRES
Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison à rénover de 97,8m² habitables, bâtie en avant 1950, située dans le centre ville de Mainvilliers à 10 minutes à pied de la gare de Chartres.
🏠 DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR (En 2 parties)
1 -ère partie
Au rez-de-chaussée
• Séjour
• Cuisine
A l'étage
• Un couloir
• Deux chambres
• Salle de bains avec WC
Au grenier
• Deux potentiels chambres
2 -ème partie
Au rez-de-chaussée
• Séjour, cuisine, potentiel salle d'eau
A l'étage
•Une grande chambre
Au grenier
• Une potentiel chambre
🌳 ESPACE EXTÉRIEUR
• Une cour
• WC extérieur, local
• Un garage
• Un jardin clôturé
📍 L’EMPLACEMENT
• Gare SNCF de chartres à 4 minutes en voiture
• Intermarché de Mainvilliers à 900m
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Les points forts du bien
- Potentiel d'investissement
- Localisation idéale
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol126 m²
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1850
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- IsolationA faire
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationMainvilliers 28300
- Référence946
Détail des pièces
- Séjour - 1ère partie24 m²
- Cuisine - 1ère partie13,5 m²
- Chambre - 1ère partie10,8 m²
- Chambre - 1ère partie15,2 m²
- Couloir- 1ère partie3,3 m²
- Salle de bain- 1ère partie6,5 m²
- Cuisine - 2ème partie9,3 m²
- Chambre - 2ème partie15,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5077.00 et 6871.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990 102 493
Charly CHESNEAU
Agent commercial
Lucé et alentours