Idéal 1er achat
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Maison idéale premier achat sur sous sol total + garages - CHAMPHOL !
169 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 011 m²
Maison idéale premier achat sur sous sol total + garages - CHAMPHOL !
Bienvenue dans votre futur chez vous !
Nous sommes ravis de vous présenter à la vente, cette charmante maison sur sous-sol total avec grand jardin et garages et idéalement située à Champhol. Bénéficiant de notre pack visibilité incluant une visite virtuelle et des photos haute qualité, vous serez séduits par cette opportunité idéale pour un premier achat:
🏠 Au rez-de-chaussée, découvrez :
🪜 À l'étage :
🌳Espaces extérieurs :
⭐ Côté confort :
📍L'emplacement :
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est à 5 minutes à pied d'une alimentation générale et de deux restaurants. Vous rejoindrez en 5 minutes plusieurs écoles élémentaires et en 10 minutes, des collèges, un hôpital et des médecins généralistes.
Ce bien est proposé à la vente pour le prix de 169 900€ frais d'agence inclus, honoraires à la chrge du vendeur.
Prenez contact avec un agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Bienvenue dans votre futur chez vous !
Nous sommes ravis de vous présenter à la vente, cette charmante maison sur sous-sol total avec grand jardin et garages et idéalement située à Champhol. Bénéficiant de notre pack visibilité incluant une visite virtuelle et des photos haute qualité, vous serez séduits par cette opportunité idéale pour un premier achat:
🏠 Au rez-de-chaussée, découvrez :
- Un salon,
- Une cuisine indépendante modernisée
- Une chambre,
- Une salle d'eau
- Un wc indépendant
🪜 À l'étage :
- Deux chambres,
- Un espace dressing
🌳Espaces extérieurs :
- Une cour en gravier pour stationner vos vehicules
- Double garage / atelier,
- Une terrasse,
- Un grand jardin.
⭐ Côté confort :
- Chaudière gaz récente
- Fenêtre PVC Double vitrage
- Sous - sol total
📍L'emplacement :
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est à 5 minutes à pied d'une alimentation générale et de deux restaurants. Vous rejoindrez en 5 minutes plusieurs écoles élémentaires et en 10 minutes, des collèges, un hôpital et des médecins généralistes.
Ce bien est proposé à la vente pour le prix de 169 900€ frais d'agence inclus, honoraires à la chrge du vendeur.
Prenez contact avec un agent au Nœud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Les points forts du bien
- Maison saine
- Sous-sol total + garages
- Ouvertures PVC double vitrage
- Emplacement idéal
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1953
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- IsolationInsuffisante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationChamphol 28300
- Référence515
Détail des pièces
- Entrée / couloir4,10 m²
- Cuisine8,66 m²
- Salle d'eau2,07 m²
- WC indépendant1,43 m²
- Salle à manger 12,30 m²
- Chambre9 m²
- Palier1,8 m²
- Bureau / coin dressing2,73 m²
- Chambre 2 11,32 m²
- Chambre 3 9,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
